El primer paso ya lo he hecho. Se el total del importe por el cual me ofrecen cancelar la deuda que es el 100% que había. Como podría negociar en este punto? Lo dicho no nos importaría perder el depósito, supongo que ellos cuanto antes les paguen la deuda mejor.
El tema es que solo he pagado un depósito muy pequeño que no me importaría demasiado dejar perder, ya que todavía no he pagado el resto de la subasta. Así que solo si me es bastante rentable seguiré con la operación. Cual sería la mejor manera de enfocarlo?
Una duda sobre cargas. A mi parecer cuando adquiero una propiedad en subasta me tienen que mantener las condiciones de la carga hipotecaria que esta tenía pero no lo sé seguro. La propiedad tenía una hipoteca con un banco que en 2019 se registró a manos de un fondo de inversión con un periodo hasta 2031, por supuesto a nombre del antiguo propietario. ¿Adquiero esas condiciones ahora como nuevo propietario? ¿O el fondo puede ejecutar la deuda o no mantenerme las condiciones y obligarme a pagar todo el importe sin aplazarlo?
Sabéis que tipo de recursos puede presentar el antiguo deudor, después de que haya finalizado una subasta de hacienda, y de que plazos estaríamos hablando? Estoy a la espera de la certificación de adjudicación….
Además que el hecho de que la deuda pertenezca a un fondo puede incluso ser una ventaja, ya que la valoración de hacienda tuvo en cuenta la deuda hipotecaria del banco, con lo que el valor de la subasta fue menor.
Si, aunque sabíamos que no teníamos toda la información, dado que era difícil de conseguir, al final participamos porque el depósito fue de solo 700 euros, por eso queremos tener ahora toda la información posible para decidir si seguir o dejar perder el depósito...