Participaciones del usuario Maorpe

Maorpe 23/01/23 10:51

Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores

Entiendo.Visitarlo con un notario, ¿tendría la misma validez que enviar un burofax para empezar acciones judiciales? Dado que no conozco la identidad de ninguno de los ocupantes ¿no puedo enviar un burofax verdad?

Maorpe 23/01/23 10:28

Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores

La subasta era de agencia tributaria. ¿Podría ir al piso solo o tendría que ir con un notario?Solo tenemos los datos del antiguo propietario, no de la gente que vive allí ahora. He leído que antes de empezar el procedimiento judicial es recomendable comunicar mediante burofax para pedir la posesión, pero claro no se si este burofax debe dirigirse a esta familia que vive actualmente allí o al antiguo propietario.

Maorpe 23/01/23 10:22

Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores

Clarísimo ahora, gracias!Respecto a la segunda cuestión: "Sabemos que en el piso vive una familia, ¿tenemos que enviar el burofax pidiendo la cesión del bien a la familia que actualmente vive allí o al antiguo propietario?"

Maorpe 22/01/23 19:38

Ha publicado el tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores

Maorpe 18/01/23 23:21

Ha respondido al tema Deuda Fondo Buitre - Nuevo deudor

Si el piso tiene sentencia firme contra el antiguo deudor por ejecución hipotecaria, tendría que hacerme cargo yo de la deuda como nuevo propietario?

Maorpe 21/12/22 09:24

Ha respondido al tema Plazos subasta AET - Subastas judiciales

Entiendo que hasta que no abra la notificación de AET no debería ser mío no?

Maorpe 20/12/22 10:41

Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta

Si el valor de tasación fue de 160.000€, el valor de referencia catastral de 150.000€ y el precio final fue de 120.000€, estando calificado como vivienda de protección oficial, que se pagaría de ITP en Valencia?Otra duda que me surge. Acabo de recibir el email que intuyo que debe ser de la adjudicación. Teniendo en cuenta que estamos a 20 de Diciembre, que posibilidad tengo de esperar a abrir la notificación para alargar el plazo hasta Enero de 2023? No se que plazos dan desde que recibes la notificación para abrirla, y desde que la abres para escriturar y pagar impuestos. Que entiendo que desde la fecha en la que pagas el piso ya es de tu propiedad. Por ahorrarme algún año de IBI y comunidad.

Maorpe 20/12/22 10:01

Ha publicado el tema Plazos subasta AET - Subastas judiciales

Maorpe 04/11/22 14:09

Ha respondido al tema Fondo DSSV SARL contacto - Inmobiliaria

Al parecer se trata de procesos muy largos en trámites judiciales. Pueden faltar años para que se resuelvan...

Maorpe 03/11/22 23:49

Ha respondido al tema Subasta AT embargo con hipoteca anterior - Subastas judiciales

Y que sentido tiene entonces esta partes del párrafo?:Es importante resaltar que esto también afecta a los intereses acumulados, ya que la Ley Hipotecaria no contempla que el tercero adquiriente se haga cargo de intereses anteriores a los 2 últimos años, o 5 años como máximo en caso de pacto entre las partes (art. 114)."Si al final se debe pagar por el monto total de la deuda?