Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Maorpe
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Maorpe

Maorpe 03/11/22 21:44
Ha respondido al tema Subasta AT embargo con hipoteca anterior - Subastas judiciales
Sabes como puede pedirse una nota nota marginal? En realidad la hipoteca no es de un banco, sino de un fondo.Lo comentaba porque según indica el artículo: " el “tercero” adquirente en subasta pública no es el “tercero hipotecario”, Así pues, la subrogación no fuerza a asumir la posición del deudor en su relación obligacional objeto de la garantía hipotecaria. Es decir, únicamente debe hacerse cargo del montante económico que corresponde al pago del crédito y no a otras cláusulas que en su momento fueran necesarias o garantizasen la concesión de la hipoteca. Es importante resaltar que esto también afecta a los intereses acumulados, ya que la Ley Hipotecaria no contempla que el tercero adquiriente se haga cargo de intereses anteriores a los 2 últimos años, o 5 años como máximo en caso de pacto entre las partes (art. 114)."
Ir a respuesta
Maorpe 03/11/22 17:16
Ha respondido al tema Deuda Fondo Buitre - Nuevo deudor
Según me comentaron me ofrecen la rebaja de los intereses y las costas, pero que más no me hacen porque dicen que tienen compradores de esa deuda porque es un inmueble muy bueno.No pensamos contratar a un abogado, lo haremos solos. El ir a hablar primero con el juez tiene alguna explicación?Que porcentaje de rebaja crees que se podría conseguir?
Ir a respuesta
Maorpe 03/11/22 16:53
Ha respondido al tema Deuda Fondo Buitre - Nuevo deudor
Entiendo que cartas de pago de todo el asunto y el compromiso de cancelación registra y judicial del procedimiento es una vez decida cancelar la deuda con ellos verdad?Según me dice el fondo me ofrecen cancelar la deuda por el principal, pero claro, esto en realidad sería lo que estoy obligado según creo, y no me harían ninguna rebaja por cancelar la deuda.Como es el proceso de ir al juez y pedir esa información? Se coge cita en algún sitio o como funciona?
Ir a respuesta