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Participaciones del usuario Lupiañez

Lupiañez 31/10/20 00:48
Ha respondido al tema Tipo reducido ITP en compra de VPO de segunda mano (Cataluña)
No sé si lo que cuentas, es el 5% sobre el TOTAL de la vivienda, y al ser el 50% de la vivienda es el 2'5% de su parte?Exactamente eso: Si la comprase integramente pagaria el 5% del total, pero si en cambio compra a medias, pagaría el 2.5% del total (o el 5% de su mitad)
Lupiañez 29/10/20 10:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Atención a las pildoras que sueltan en este artículo con lasCinco razones por las que invertir en inmuebles es sinónimo de aciertohttps://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10854350/10/20/Cinco-razones-por-las-que-invertir-en-inmuebles-es-sinonimo-de-acierto.html1. Aprovechar el momento -> Empiezan a bajar los precios... por ahora Ok (lo que no dice es que seguirán a la baja unos añitos más)2. Subirse a la ola de la demanda -> Según dice que la demanda va en aumento y se puede comprar ahora para vender otro día... Fomentar la burbuja en estos tiempos... ¿en serio eso cuela?3. La vivienda nunca falla -> Asegurar que algo nunca falla... ni que fuera la ley de Newton4. Una rentabilidad 'segura' -> Aquí habría que tener en cuenta si los PGE se aprueban y que pasa con las leyes de PSOE-UP... porque pueden truncar esa rentabilidad "segura"5. La influencia de la obra nueva -> Asegura que la obra nueva está subiendo... pero digo yo que habrá que esperar hasta bien entrado el 2021 a ver qué pasa con todas las promociones que comenzaron pre-covid y aún están por venderse.Da la sensación que este informe fue escrito en febrero y ya formase parte de la Historia Antigua... de la que se da en las escuelas...
Lupiañez 23/10/20 22:32
Ha respondido al tema Rebaja impuestos 32 años.
Efectivamente, es hasta que cumplas 33. Esa es mi situación actual... Sin embargo, debes de tener en cuenta los siguientes puntos:El pago del impuesto se hace después de firmar compraventa (máximo 30 días).El banco tiene que validar que cumples los requisitos para conceder la hipoteca (y no siempre están muy claros...)Hay que tener cuidado porque si se dilata en el tiempo te puedes pillar los dedos... ya sea por cumplir años o por superar los 30mil € en la próxima declaración de la renta:Cuando pregunté en la Hacienda Catalana, me dijeron que haber recibido el borrador de la próxima ya contaba como nueva renta, aunque no lo hubieras confirmado.
Lupiañez 13/10/20 17:33
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Más de lo mismo en elEconomista:El precio de la vivienda en las capitales cae por primera vez en cuatro añoshttps://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10822782/10/20/El-precio-de-la-vivienda-en-las-capitales-cae-por-primera-vez-en-cuatro-anos.html
Lupiañez 09/10/20 08:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los expertos apuntan a la segunda mitad de 2021 para que se recupere la inversión inmobiliariahttps://www.eleconomista.es/catalunya/noticias/10816851/10/20/Los-expertos-apuntan-a-la-segunda-mitad-de-2021-para-que-se-recupere-la-inversion-inmobiliaria.html
Lupiañez 07/10/20 10:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Volviendo al hilo...El precio de la vivienda ya cae más de un 8% en varios lugares de Españahttps://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10796768/09/20/El-precio-de-la-vivienda-ya-cae-mas-de-un-8-en-varios-lugares-de-Espana.html
Lupiañez 06/10/20 09:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El precio de la vivienda en alquiler crece un 5,7% en el tercer trimestre pero cae en las grandes ciudadesLa mayor subida se dio en Cantabria y La Rioja, con un 1,8 y 1,7, respectivamenteBaleares registra la mayor caída con un 6,6%; Madrid baja un 2,5%Los propietarios siguen reticentes a anclarse a precios bajos por la pandemiahttps://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10808212/10/20/El-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-crece-un-57-en-el-tercer-trimestre-pero-cae-en-las-grandes-ciudades.html
Lupiañez 22/09/20 11:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Otra noticia, en este caso sobre las promotoras:La crisis disparará las liquidaciones de viviendas de las promotorasEl número de concursos también crecerá en el sector turístico, según Eactivos.comLas subastas extrajudiciales crecerán tras el Covid un 5000% el próximo añohttps://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10778227/09/20/La-crisis-disparara-las-liquidaciones-de-viviendas-de-las-promotoras.html
Lupiañez 14/09/20 16:57
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Aqui un artículo que ya lo comenta (aunque el titular enmascara muy bien la realidad). Me encanta como contrastan el título con el subtítulo:La vivienda despierta tras el confinamiento: la compraventa se dispara un 20% mensualEl dato interanual es un 32,4% inferior al registrado en 2019https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10767523/09/20/La-compraventa-de-viviendas-cae-un-324-interanual-en-julio-pero-se-dispara-un-20-mensual.html
Lupiañez 07/09/20 12:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La banca huye de los embargos: no ejecutó ninguna primera vivienda en el segundo trimestreLas lecciones de la crisis anterior y las moratorias evitan las ejecucioneshttps://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10755690/09/20/La-banca-huye-de-los-embargos-no-ejecuto-ninguna-primera-vivienda-en-el-segundo-trimestre.html