Acceder

Participaciones del usuario Keynes2000

Keynes2000 28/07/04 02:00
Ha respondido al tema Predicciones de vivienda hechas en el foro
Vamos por partes, primero agradecer a miguel arias por poner el hilo que lo empezo todo, puesto que aunque me respondias diciendo que mentía no has querido poner la fuente, y creeme siempre que hablas de burbuja nos pones el hilo. Segundo he abierto el post diciendo "Yo creo que ya es hora de que alguno asuma que se confundió, cuando hace ya un año, al menos, creo que más de un año, dijo en el foro que habia una burbuja que iba a estallar, que recomendaba al que entraba que iba a comprar un nuevo terra y resulta que en el ultimo semestre los pisos nuevos han crecido el 16% y los de 2º mano el 19%, resulta que el año pasado tambien hubo cifras de 2 digitos" Si lo vuelves a leer verás que digo un año, aunque me parecia más, pero digo un año, al menos, asumo que he fallado en un mes, con lo que si los pisos pasan de aqui al 28 de agosto,por un hundimiento del 30%? te tendré que dar la razón, el problema es que claro ninguna fuente te parecerá buena. Tercero. Sobre el tema de los insultos, si partes de que mandaste a un forero nuevo, creo recordar que era albertus, a callar diciendole que era mensajero del pp, que te convertiste en adalid del psoe, el dia antes de las elecciones y que tenia muy reciente lo que staba haciendo prisa con las noticias, pues puede explicar en parte mi reacción. Pero vamos, alguien que de vez en cuando recurre al "eso es una mierda" tampoco es que me pueda dar clases de moralidad. Cuarto. Mi post habla de hechos objetivos y lo único que podrias haber discutido es la fuente TINSA, que según tu opinión es parte del malefico plan de los constructores y demás malvados. Por ultimo decirte que no me acababa de releer el post, que si no hubiera puesto el hilo y que es muy fácil hacer brindis al sol, yo te puedo hacer uno el precio de la vivienda en España actual acabará duplicandose, claro que si no te digo cuando, puede ser que acierte en 2.020.
Keynes2000 27/07/04 22:46
Ha publicado el tema Predicciones de vivienda hechas en el foro
Keynes2000 27/07/04 22:20
Ha publicado el tema Subrogación de la hipoteca del promotor
Keynes2000 24/07/04 16:24
Ha respondido al tema Causas de la inflación de vivienda
Ya me ha llegado tu email, haces bien con yahoo yo es con el que mas trabajo y me va muy bien. A ver si, es una operacion rara rara, porque es mas facil quitarse de encima al primer comprador negreando como hace casi todo el mundo, pero el caso es que la operacion existe y claro si se hace como bien dices, (yo no habia caido) se eleva a escritura publica no? nadie va a pagar unos millones por una opcion con un simple contrato privado, pero lo curioso de esto y lo que me llevo a iniciar el post, es que despues de ver la operacion, me da que no es un supuesto de ITP y AJD ni de IVA, de IVA porque es de particular a particular (te decia lo del art 5 del iva porque considera sujeto pasivo a quienes realicen una o varias entregas de bienes o prestaciones de ss que supongan la explotacion de un bien corporal o incorporal, pero me da que no es el caso, que si lo es en el caso de particulares que arrienden que se convierten en sujetos al iva), lo curioso es que el ITP y AJD que es un impuesto que no controlo tanto no lo tiene dentro de sus supuestos, habla de subrogaciones en algun caso pero son de otro tipo, por eso me parecia tan raro Voy a seguir investigando en cual seria la tributacion de la operacion, en caso de que alguien la realizara.
Keynes2000 23/07/04 17:47
Ha publicado el tema Causas de la inflación de vivienda
Keynes2000 23/07/04 02:49
Ha respondido al tema Correo electrónico (para echevarri)
Te recomiendo yahoo o google que estan dando 100 mb y eso que lo querian hacer de pago, me refiero al correo a partir de 6 mb. La verdad es que si rankia kisiese hacer una especie de messenger no estaria mal o que la gente se diera de alta en un mismo correo con ese objetivo, es una idea vamos. Bueno te respondere al que me mandes a ver si funciona, ya lo he hecho
Keynes2000 23/07/04 01:30
Ha respondido al tema Correo electrónico (para echevarri)
Por cierto se me olvido hacer la pregunta, lo del email era para otra cosa Existen limites para la comision de cancelacion total de un prestamo hipotecario es decir, el tan manido 1% es un limite de comision para el caso de cancelar la hipoteca, o pueden ponerlo superior??
Keynes2000 23/07/04 01:02
Ha publicado el tema Correo electrónico (para echevarri)
Keynes2000 21/07/04 22:56
Ha respondido al tema Aplicación de deduccion incrementada en IRPF (prestamo hipoteca
A ver según lo veo yo es medio año del 2004, 1 año de 2005 y medio año de 2006. en las declaraciones respectivas, media en mayo-junio de 2005(año natural 2004) entera en mayo-junio 2006 (año natural 2005) y media por el resto Por la otra mitad te aplicaras lo que te corresponda, que es el 20% por el primer tramo si es financiacion ajena y 15 por el 2º (de 4500 a 9000), si la primera mitad es cuenta vivienda o pagos previos sólo el 15%. Si tengo tiempo lo repaso, que hablo de memoria, salu2
Keynes2000 21/07/04 17:54
Ha respondido al tema Al cesar lo que es del cesar...
Me parece de risa el hablar de concurrencia competitiva en la universidad, el que haya estado en cualquiera de las nacionales sabe el compadreo y el chabaqueo que ahi en todas. Por supuesto como en todo hay excepciones, y los que realmente curran son los becarios pringados que le hacen el trabajo a los verdaderos mafiosos y sin cotizar a la S.S., pero muchos aguantan esto porque esperan "meter cabeza". Lo de la universidad española es vergonzoso ni el 10% de los profesores merecen la pena, en las facultades de economia sólo hay repetidores de samuelson y no tienen ni idea de la realidad, en cuanto a las investigaciones de las universidades pues eso, salvo honrosas excepciones Yo creo que los profesores de universidad debían entrar una parte por oposición y otra por los sectores profesionales que tratan siendo personal no funcionarial, este último. También soy partidario de que cualquier funcionario público debiera someterse a controles de conocimiento periódicos para no pegarse a la silla En cuanto a la profesión de echevarri, ya la dijo en el foro, por cierto los links de rankia cuentan como docencia?