Participaciones del usuario Keynes2000

Keynes2000 31/07/04 00:14

Ha respondido al tema Confusiones continuas

Pues nada mmartin que somos 43 millones, diselo al ine (instituto nacional de estadistica) que aún no lo sabe,ah, lo de la lou, pues como comprenderas no me interesa demasiado y más siendo funcionario vaguete, pero está claro que ha sido muchísimo más difícil tu plaza de concurrencia competitiva, que la mia de funcionario, cualquiera del foro que haya estudiado una carrera sabrá de que van las universidades. Lo de que no leia tus links, que no tus posts, pues la verdad no te lo decia por soberbia sino porque tus links son todos sobre caidas de precios de vivienda espectaculares, un día que hables de otro tema, si es un tema que me interesa, pues lo mirare con detenimiento para encontrarle algún fallo (es broma). Bueno espero que no creas que este es un foro anti-mmartin al igual que tampoco es un foro anti previo de la vivienda. Esperando que te desenfades, siquiera un pokito, y entendiendo que como me decias en otro post soy un poco niño Atentamente Otro forero

Keynes2000 30/07/04 22:42

Ha publicado el tema Confusiones continuas

Keynes2000 30/07/04 18:34

Ha respondido al tema Apreciaciones british sobre la ¿burbuja? española..

Francia no tiene 72 millones de habitantes ni españa 46, a no ser que tengas tu datos de los ilegales que tenemos que no creo que sean 5 millones de personas. De nuevo te vuelves a equivocar. Son datos, algo que en tu numerosa experiencia docente, de la que haces gala continuamente, me parece un poco deficiente, de donde te sacas los datos ¿te los inventas? coño acabas de subir a Francia en más de 10 millones de habitantes y a españa en más de 5

Keynes2000 29/07/04 17:40

Ha respondido al tema I-banesto o ingdirect

Te recomiendo ing-direct por lo que dices, tienen una pega son muy lentos en hacer la hipoteca y tiene que star claro que es el 80% de la tasacion, nada de valores subjetivos, vamos. Y que tienes un bien sueldo respecto a lo que pides Otra opcion que tienes es hablar con tu caja o banco de toda la vida y ver cual es la diferencia respecto a ing, sino es muy fuerte, quedate con ellos es mucho mas trankilo, y la verdad en esto de comprar piso el star trankilo y seguro es un valor tambien importante

Keynes2000 28/07/04 18:07

Ha respondido al tema Reacciones a pie de calle en Londres.

El TCEE preve diversos supuestos de clausula de salvaguarda para supender la libertad de circulación de personas (y de establecimiento) esa mujer quiere venir a Gran Canaria a inflar la burbuja inmobiliaria española, porque a ella comprar un piso en españa le sale entre 3 y 6 veces más barato que en su tierra. Pero se lo vamos a impedir, qué se ha creido. Además si se espera un poco podrá comprar después de que haya pasado la burbuja inmobiliaria por un 30 o 40% menos, encima de peligrosa incauta.

Keynes2000 28/07/04 02:39

Ha respondido al tema Novato

Aki te contestaremos de buen agrado lo k podamos, por cierto mmartin es el asesor en temas inmobiliarios. :)

Keynes2000 28/07/04 02:31

Ha respondido al tema Predicciones de vivienda hechas en el foro

Por cierto en mi ejemplo te ponia un incremento del 15% que es el de la sociedad de Tasación por no poner el de TINSA, ya sabes, por no quedarte tan mal, ah tus fuentes son muy buenas "el gobierno y los expertos" supongo que seran amigos de la "trukillos" gran ministra. ¿Para cuando un guiñol? o ya lo tiene? s2

Keynes2000 28/07/04 02:28

Ha respondido al tema Subrogación de la hipoteca del promotor

&Quot;Si te subrogas en la hipoteca del promotor, repetando el importe(al igual que si te subrogas en la hipoteca de un vendedor de un piso usado) te ahorras ese AJD. Otra cosa es que negocies las condicones de plazo o tipo....." 1º) Con lo cual por eso no pago ajd, y si condigo que del diferencial que tenia el promotor contratado por ejemplo euribor+1 me dejen en euribor+ 0,6, en principio eso no afecta no? Este primer punto espero tenerlo claro es decir por el concepto de la escritura de la hipoteca (el ajd de la responsabilidad hipotecaria no pago) 2º)" Independiemtente de eso al comprar una casa nueva, hay que pagar AJD de todas todas por el importe de la escrituracion, ya que ese es un hecho imponible al de constituir hipoteca" A ver este 2º punto que me vuelve a liar, hablamos del ajd de la escritura de compraventa,no? el que va por el 100 % del valor escriturado, que no nos libramos nunca habiendonos ahorrado, si acaso por subrogarnos el ajd de la hipoteca, puesto que la formalizo el promotor. Bueno a ver si he aprobado, despues de la coña que te stoy dando, me voy a aprender la subrogación como la tabla de multiplicar. salu2

Keynes2000 28/07/04 02:19

Ha respondido al tema Predicciones de vivienda hechas en el foro

Jeje antes he de empezar con tu último post, mira, mira han bajado, 4 distritos presentan bajada, mira vamos a cambiar el ipc, si alguien llama diciendo que en la fruteria de su esquina han bajado la lechuga, pues ala, que la lechuga ha bajado, y asi sucesivamente, a por la inflación 0, oye que el carrefour da un 2*1, oye caida del 50 % de los precios en alimentación. Gran análisis, por cierto una pregunta tonta, sólo habian 4 distritos no? Umm me acabo de leer el post de miguel arias y resulta que en el digo "Este tema salió justo hace un mes y sta claro k hay gran preocupación por la burbuja inmobiliaria pero al igual k los tomamtes cada año valen un poco mas, la alimentacion, el calzado y la vivienda son productos esenciales k tienden a subir de precio, lo k no es normal es la barbaridad de los incrementos de los ultimos años". Coño si es el mes que me faltaba para el año de análisis, eso si todavia no estaba mmartin en el foro. por cierto el post del mes anterior a ese lo comencé yo. En cuanto a tu "radicalismo" inmobiliario, pues sólo hay que leer ese post, la verdad es que al principio parecias más, no sé como decirlo sin que te enfades, mira "menos radical", pero vamos las medidas que proponias de PROHIBIR la compra de 2º vivienda eran la solución, nada nada intervencionismo de mercado. Bueno esperando que encuentres alguna calle de algún pueblo de españa donde se haya producido el "boom inmobiliario" y no me refiero a lo de los terroristas de leganes, y nos extrapoles los datos te dejo chatenado. Es curioso el post este que hemos rescatado un año - 1 mes despues, lo bien que pone a cada uno en su sitio. s2 de otro nuevo mentiroso-conspirador-judeomasonico.

Keynes2000 28/07/04 02:00

Ha respondido al tema Predicciones de vivienda hechas en el foro

Vamos por partes, primero agradecer a miguel arias por poner el hilo que lo empezo todo, puesto que aunque me respondias diciendo que mentía no has querido poner la fuente, y creeme siempre que hablas de burbuja nos pones el hilo. Segundo he abierto el post diciendo "Yo creo que ya es hora de que alguno asuma que se confundió, cuando hace ya un año, al menos, creo que más de un año, dijo en el foro que habia una burbuja que iba a estallar, que recomendaba al que entraba que iba a comprar un nuevo terra y resulta que en el ultimo semestre los pisos nuevos han crecido el 16% y los de 2º mano el 19%, resulta que el año pasado tambien hubo cifras de 2 digitos" Si lo vuelves a leer verás que digo un año, aunque me parecia más, pero digo un año, al menos, asumo que he fallado en un mes, con lo que si los pisos pasan de aqui al 28 de agosto,por un hundimiento del 30%? te tendré que dar la razón, el problema es que claro ninguna fuente te parecerá buena. Tercero. Sobre el tema de los insultos, si partes de que mandaste a un forero nuevo, creo recordar que era albertus, a callar diciendole que era mensajero del pp, que te convertiste en adalid del psoe, el dia antes de las elecciones y que tenia muy reciente lo que staba haciendo prisa con las noticias, pues puede explicar en parte mi reacción. Pero vamos, alguien que de vez en cuando recurre al "eso es una mierda" tampoco es que me pueda dar clases de moralidad. Cuarto. Mi post habla de hechos objetivos y lo único que podrias haber discutido es la fuente TINSA, que según tu opinión es parte del malefico plan de los constructores y demás malvados. Por ultimo decirte que no me acababa de releer el post, que si no hubiera puesto el hilo y que es muy fácil hacer brindis al sol, yo te puedo hacer uno el precio de la vivienda en España actual acabará duplicandose, claro que si no te digo cuando, puede ser que acierte en 2.020.