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Juampox 22/06/23 14:36

Ha respondido al tema Comprar inmueble con pago aplazado.

Muchas gracias W. Peterson.Pues sí, tiene lógica lo que dices, pero claro, sigo sin saber hasta que punto podría llegar el susto de los daños y prejuicios.Entiendo que lo mas normal seria que el propietario dijera (o pudiera demostrar), que habría podido estar alquilándolo y ha perdido ese alquiler. Pero claro no se si podría demostrar mas daños mucho mas cuantiosos. Vamos que sigo sin saber a que me expongo.

Juampox 21/06/23 17:36

Ha publicado el tema Comprar inmueble con pago aplazado.

Juampox 11/05/23 22:23

Ha publicado el tema Vivienda con techos bajos y exenta de certificado energético.

Juampox 27/04/23 00:24

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Entonces, resumiendo y para terminar. Si un inmueble tiene de valor de referencia 30000 y se pacta con el dueño a 25000. Se pagaría el ITP de 30000, y así ya no vendría complementaria ni intereses de demora. Imagino que es así ¿No?Muchas gracias a los cuatro.

Juampox 21/04/23 19:42

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Hola Maqiz,Juan1980 y yo tenemos una duda. Si decido completar el ITP que corresponde al valor de referencia para que no me venga complementaria. ¿No se puede hacer lo mas rápido posible para evitar interés de demora?Muchas gracias.

Juampox 21/04/23 00:53

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Si, entiendo que lo que quieres decir es que ahora una de tres, o compras mas caro de lo que es, o pagas complementaria, o pagas un pellizco bueno para completar el valor de referencia. Una pregunta ya que eres tan amable, creo que Maqlz no ha visto mi mensaje anterior.¿Es lo que él ha respondido lo que yo he entendido? O sea, que aparte de tener pagar el ITP correspondiente a lo que te falte para llegar al valor de referencia tambien te llega un interes de demora? Muchas gracias.

Juampox 20/04/23 01:06

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Si, la cuenta de los 742,06 es muy basica y ya la había hecho yo. Lo que no sabía era que por hacer lo de tributar el valor de referencia tambien venían intereses de demora. Pensaba que se quedaba liquidado de golpe todo el ITP sin que considerasen ningun tipo de demora. Buenas noches y muchas gracias.

Juampox 19/04/23 17:03

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Ok, muchas gracias. En la arras se especificaría que se dan primero 3000 de adelanto y luego 22.000 en notaria mediante cheque al portador. Y cuando vaya a notaria a pedir la cita para efectuar la compra preguntare como se haria el procedimiento para tributar todo el valor de referencia.Y bueno, me estoy dando cuenta de otra cosa. Entiendo que estando la vivienda tan deteriorada, a lo mejor me interesa mas tributar los 25000 y esperar a tener suerte de que me den la razón cuando recurra la complementaria. ¿Sabe usted cuanto mas caro seria la complementaria (aprox,) de este caso que el aumento de ITP?

Juampox 19/04/23 16:49

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Muchas gracias.Pues creo que esto ya es lo último:¿Cómo sería el procedimiento?¿Hay que especificar en el contrato de arras que se compra a 25000 sin hacer ninguna referencia a que se tributará el valor de referencia? ¿Hay que especificar en arras lo del valor de referencia? Muchas gracias.

Juampox 18/04/23 23:34

Ha respondido al tema Nuevas liquidaciones complementarias.

Muchas gracias Maqiz. Entonces lo hare así. ¿Cómo tendría que hacerlo? ¿Hay que avisar en notaría que aunque la dueña cobre 26000 quiero tributar el ITP que corresponde al valor catastral?¿A la dueña le repercutiría en algo?Muchas gracias.