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Jose V. Gascó 13/11/23 17:16
Ha respondido al tema Seguimiento de Neinor Homes (HOME)
Neinor Homes y Urbanitae crean una Joint-Venture  de €150mn para invertir en Build-to-Sell Briefing de la noticia: ▪ Neinor y Urbanitae han acordado crear una Joint-Venture (JV) de €150mn para invertir en promoción residencial para venta (Build-to-Sell) ▪ Neinor tendrá una participación del 20% en la JV y actuará como socio  gestor supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la  comercialización y la construcción ▪ Con este acuerdo, Neinor ha logrado captar €300mn de su objetivo a 5 años  de €500mn, lo que demuestra el gran interés por invertir en España ▪ Por otro lado, Urbanitae tiene como objetivo alcanzar una inversion de €470mn en 2024 y de €900mn en 2025 en Europa Neinor Homes (HOME.MC), la promotora residencial  líder en España, y Urbanitae, plataforma de inversion líder captando capital y deuda  para invertir en proyectos residenciales en España con una cuota de mercado del 65%,  han acordado crear una JV para invertir hasta €150mn en BTS los próximos 18 meses. Acuerdo entre Neinor y UrbanitaeDesde 2017, Urbanitae ha logrado captar €200mn entre capital y deuda para financiar  141 promociones en las ubicaciones más demandadas del mercado español. De ellos,  ha entregado un total de 28 proyectos logrando un 16,6% de rentabilidad anual media  para sus inversores. La plataforma de Urbanitae está totalmente regulada por la CNMV  y su base de inversores está formada por inversores locales en los segmentos de Family  Office y Retail. Urbanitae tendrá una participación del 80% en la JV, mientras que Neinor tendrá el 20%  restante y actuará como socio gestor supervisando el diseño del proyecto, la concesión  de licencias, la comercialización y la construcción. Como parte del acuerdo, ambas  partes ya están analizando distintas oportunidades de inversión. La estrategia de coinversión desempeña un papel clave en el plan de negocio anunciado  en marzo de 2023, en el que Neinor pone un mayor énfasis en la optimización de su  balance al tiempo que persigue adquisiciones eficientes en términos de capital. Entre  2023 y 2027, Neinor prevé invertir unos €1.000mn en nuevas adquisiciones de terrenos,  de los cuales €500mn procederán de nuevos socios. La JV firmada con Urbanitae es el tercer vehículo cerrado por Neinor en un periodo de  tan sólo siete meses. Gracias a este acuerdo Neinor ha cumplido ya el 60% del objetivo  marcado en su Plan Estratégico a 5 años de €500mn. Esto demuestra el fuerte apetito  inversor por España en el entorno actual, así como la escalabilidad de la nueva línea de  negocio creada por Neinor y su objetivo de convertirse en el nuevo gestor de inversiones  del sector living español. El crecimiento sostenible y eficiente en capital es un complemento perfecto a la  propuesta de valor de Neinor que cuenta con una de las rentabilidades por dividendo  más atractivas de Europa. La compañía tiene previsto aprobar dividendos de €365mn en los proximos c.2 años, lo que representa un c.50% de la capitalización bursátil de la  compañía a día de hoy, mientras mantiene un balance muy conservador y con ratios de  deuda prudentes.Borja García-Egotxeaga, Consejero Delegado de Neinor señaló que: "Es un orgullo  para Neinor el acuerdo alcanzado con Urbanitae y tenemos plena confianza de que será  fructífero y beneficioso para las dos empresas. En un corto periodo de tiempo hemos  sido capaces de captar €300mn para la nueva línea de coinversión que anunciamos  este año, lo que dota a Neinor de un impulso importante para continuar desplegando su  negocio en los próximos trimestres. Además, España ha seguido mostrando su fortaleza  y resistencia al actual entorno macroeconómico y sigue consolidando su  posicionamiento como uno de los mercados residenciales más seguros a nivel mundial." Jordi Argemi, Director General Adjunto y Director Financiero de Neinor afirmó:  Como hemos explicado detalladamente durante los resultados del primer semestre de  este año, en un corto periodo de tiempo, hemos mostrado una sólida ejecución en los  tres principales motores de valor de nuestro plan de negocio, que son la cristalización  de la cartera de BTR de Neinor, el crecimiento eficiente del capital a través de  coinversiones y el aumento de la visibilidad sobre los próximos pagos de dividendos.  Esta sólida ejecución demuestra la credibilidad y el rigor del plan estratégico anunciado  a principios de este año, en línea con lo que este equipo directivo ha logrado en los  últimos 5 años. Diego Bestard, CEO y fundador de Urbanitae dice:Estamos encantados de recorrer  este camino con Neinor. Desde su creación, Urbanitae ha tenido el objetivo de  convertirse en un actor serio en el espacio de inversión y financiación alternativa para  promotores inmobiliarios y, al mismo tiempo, dar acceso a inversiones de nivel  institucional a pequeños y medianos inversores. Con más de €200mn financiados y más  de 100 promociones en cartera, podemos afirmar con confianza que hemos alcanzado  nuestro objetivo. Esta JV con el promotor líder en el mercado español es la prueba de  que Urbanitae es una solución viable de inversión y financiación para todo tipo de  promotores.Acerca de Neinor Homes Neinor Homes (HOME.MC) es la plataforma residencial líder en España, con un banco de suelo para  desarrollar cerca de 14.600 viviendas y un GAV a junio de 2023 de €1.700mn. Este  banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con mejores fundamentos  económicos de España: Madrid, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco  y Cataluña. Neinor es la única plataforma con una oferta 360º, que cubre toda la cadena  de valor del negocio promotor y de alquiler. Además, complementa su actividad con una  división de servicios que cuenta con un amplio conocimiento en gestión urbanística,  promoción delegada y construcción. En 2023, Neinor fue reconocida por tercer año  consecutivo como la promotora con menor riesgo ESG del mundo por Sustainalytics,  siendo la primera empresa de un total de 284. Acerca de Urbanitae Urbanitae es una plataforma europea de crowdfunding inmobiliario con sede en España.  El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión que consiste en unir varias  personas para financiar proyectos inmobiliarios, como la construcción o adquisición de  propiedades. Urbanitae permite de esta forma a los inversores participar en proyectos  inmobiliarios, ya sea a través de inversiones en capital o préstamos, ofreciéndoles la  oportunidad de obtener potencialmente rendimientos financieros de estos proyectos.
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Jose V. Gascó 20/10/23 13:25
Ha respondido al tema Opiniones sobre Freedom Finance
Freedom Holding Corp. publica resultados trimestrales con un aumento en su facturación del 83%Freedom Holding Corp ha publicado sus resultados financieros correspondientes al primer trimestre del ejercicio fiscal 2024, finalizado el 30 de junio de 2023. La facturación en este periodo alcanzó los 316,2 millones de dólares: un 83% más que en el mismo periodo del año anterior. Estos resultados coinciden con el cuarto aniversario del inicio de cotización de la firma en el NASDAQ, una de las mayores bolsas de valores del mundo.En estos cuatro años, la capitalización de la empresa se ha multiplicado por seis, hasta superar los 5.000 millones de dólares.Los ingresos netos de la empresa aumentaron un 14,9%, hasta 67,9 millones de dólares mientras que el beneficio por acción, basado en un número medio ponderado de acciones de 58,5 millones creció un 12,6% hasta los 1,16 dólares. El rápido crecimiento de los resultados se debió principalmente a un aumento del 207,5%, igual a 100,7 millones de dólares por los ingresos por intereses; a un incremento del 617,7% igual a 27,3 millones de dólares por los beneficios netos por negociación de valores; y a un aumento del 85,2% igual a 20,6 millones de dólares, por los ingresos por seguros.Los gastos de Freedom Holding Corp. crecieron un 92% (111,1 millones de dólares) en el primer trimestre del ejercicio 2024, impulsados por el incremento de los gastos financieros, los costes salariales y de bonus, y los gastos generales y administrativos. Estos dos últimos aumentaron debido al fuerte desarrollo empresarial y a las actividades generadoras de ingresos, así como a la integración de los objetivos de adquisición. Por otra parte, los activos de la empresa crecieron un 29%, de 5.090 millones de dólares a 6.540 millones.A 30 de junio de 2023, el número de cuentas de clientes de corretaje de la empresa era de 399.000: 29.000 más, equivalente a un incremento del 7,8% en relación al trimestre anterior.Freedom Holding Corp. salió a bolsa en el Nasdaq Capital Market el 15 de octubre de 2019 cuando estaba valorada en 800 millones de dólares y sus acciones comenzaron a cotizar bajo el ticker FRHC a 14,42 dólares. Cuatro años después, la capitalización de la empresa se ha multiplicado por seis, hasta superar los 5.000 millones de dólares, y el precio de las acciones ha superado los 84 dólares, habiendo alcanzado el pico de los 100 dólares.Hoy Freedom Holding Corp. es una empresa financiera internacional que presta servicios de corretaje, banca, custodia y gestión de acciones en los Estados Unidos, EE.UU., Europa y Asia Central. Casi 400.000 inversores de todo el mundo utilizan los servicios de Freedom24, la innovadora plataforma de negociación creada por el holding.
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Jose V. Gascó 10/10/23 12:18
Ha respondido al tema Seguimiento de Neinor Homes (HOME)
De conformidad con lo previsto en el artículo 227 de la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión, y disposiciones concordantes, Neinor Homes, S.A. (“Neinor” o la “Sociedad”) comunica la siguienteINFORMACIÓN RELEVANTEEn ejecución del acuerdo adoptado por la junta general extraordinaria de accionistas de Neinor Homes el 1 de septiembre de 2023, bajo el punto primero de su orden del día, relativo a la reducción del capital social en la cantidad de 37.674.650,38 euros con la finalidad de devolver aportaciones a los accionistas, mediante la disminución en 0,471 euros del valor nominal de las acciones (la “Reducción”), se informa que la Sociedad llevará a cabo la siguiente distribución:Importe bruto por acción con derecho a percibirlo: 0,471Retención fiscal por acción: 0,00471Importe neto por acción: 0,46629De conformidad con lo dispuesto en el Capítulo I del Título II de la Norma Foral 1/2011, de 24 de marzo, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (“ITPyAJD”), la devolución de aportaciones objeto de la presente comunicación se encuentra sujeta al ITPyAJD, en su modalidad de operaciones societarias, al tipo de gravamen del 1% sobre el valor de las aportaciones devueltas a los accionistas en concepto de reducción de capital. En este sentido, la Sociedad retendrá un importe de 0,00471 por acción, que autoliquidará e ingresará en la Hacienda Foral de Bizkaia por cuenta de los accionistas.Las fechas relevantes de la distribución referida son las siguientes:Último día de negociación de las acciones de Neinor con derecho a recibir el importe objeto de devolución (Last Trading Date): 13 de octubre de 2023.Fecha desde la que las acciones se negociarán sin derecho a recibir el importe objeto de devolución (Ex-Date): 16 de octubre de 2023.Fecha en la que se determinan los accionistas inscritos que tienen derecho a recibir el importe objeto de devolución (Record Date): 17 de octubre de 2023.Fecha de abono (Payment Date): 18 de octubre de 2023.La devolución de aportaciones se realizará a través de los medios que la Sociedad de Gestión de los Sistemas de Registro, Compensación y Liquidación de Valores, S.A.U. (Iberclear) pone a disposición de sus entidades participantes, siendo la entidad pagadora CaixaBank, S.A.La Sociedad tiene previsto otorgar la correspondiente escritura pública formalizando la Reducción a la mayor brevedad posible tras la fecha de abono (payment date) e, inmediatamente después, otorgar la escritura pública de reducción de capital social en un importe de 43.873.847,34, mediante la amortización de 5.019.891 acciones propias, aprobada por la junta general extraordinaria de accionistas de Neinor el 1 de septiembre de 2023, bajo el punto segundo de su orden del día.
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Jose V. Gascó 06/10/23 13:06
Ha respondido al tema Seguimiento y Opiniones de Inversa Prime (YIPS)
INVERSA PRIME AUMENTÓ LA FACTURACIÓN MÁS DE UN 54% EN EL PRIMER SEMESTREBriefing de su comunicado de prensa:El crecimiento responde al mayor volumen de activos en cartera respecto a los primeros seis meses de 2022 y a la recurrencia de los ingresos por alquilerEl NAV por acción fue de 1,61€, un 3,5% superior al del primer semestre de 2022 y estable respecto al cierre del ejercicio anteriorLa cartera de activos en 2022 alcanzó un valor de 158,3 millones de euros, un 14,4% más que hace un añoInicio de la rotación de activos de forma recurrente, con 26 activos vendidos o en cierre hasta junio 2023 y una TIR media de todas las desinversiones superior al 12%Inversa Prime SOCIMI ha publicado los resultados correspondientes al primer semestre de 2023, periodo en el que ha registrado una cifra de negocio de 1,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 54,3% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Este incremento responde al mayor volumen de activos en cartera respecto a los primeros seis meses de 2022 y a la recurrencia de los ingresos gracias a una tasa de ocupación que se mantiene en el 100%. En este contexto, el beneficio neto fue de medio millón de euros.Por otra parte, se ha registrado un incremento del NAV por acción del 3,5% respecto al primer semestre de 2022 hasta situarse en 1,61€ por acción, frente a los 1,56€ por acción registrados hace un año. Respecto al cierre del ejercicio, el NAV por acción se mantiene estable a pesar de una coyuntura económica penalizada por el aumento de los tipos de interés, la inflación y la incertidumbre económica.En cuanto a la inversión, el entorno actual ha modificado los parámetros, primando larentabilidad sobre el volumen y siendo más exigentes en la aprobación de nuevas adquisiciones. Así, en el primer semestre del ejercicio, Inversa Prime invirtió en la adquisiciónde inmuebles 4,1 millones, alcanzando una inversión bruta acumulada de más de 117 millones de euros. Al cierre del semestre la cartera de activos de la SOCIMI tenía un total de 244 inmuebles, lo que representa un valor de mercado de 158,3 millones de euros, un 14,4% más que los 138,3 millones a 30 de junio de 2022.Por último, en el primer semestre de 2023 destacó la aceleración del proceso de rotación deactivos, con un total de 20 activos vendidos o en proceso de cierre a junio 2023frente a los seis activos vendidos entre 2021 y 2022. La TIR media de todas las desinversiones realizadas hasta la fecha supera el 12%, 228 puntos básicos más de lo esperado en el momento de la adquisición.La rotación de activos, que permitió abonar en el mes de junio el primer dividendo con cargo a 2022, se acelerará a medida que madure la cartera y cumplan tres años en balance. En 2023 ya habrán cumplido tres años en el balance de la SOCIMI y podrán rotarse una vez que se hayan liberado el 23% de los activos en cartera, cifra que aumentará hasta más del 60% de los activos en 2024.Enrique Isidro, vicepresidente ejecutivo de la compañía, destacó:El buen comportamiento de Inversa Prime en el primer semestre del año ha demostrado la solidez del modelo de negocio, con una rentabilidad obtenida en la rotación de inmuebles que supera las estimaciones iniciales en 228 puntos básicos. Nuestras perspectivas de negocio y confianza en el proyecto se mantienen intactas de cara al nuevo plan estratégico 2024-26, en el que ya estamos trabajandoCARTERA DE CALIDADEl 93,4% de la cartera de inmuebles que continúa configurando Inversa Prime se consideranactivos prime, caracterizan por la ubicación, la liquidez, la rentabilidad y la calidad intrínsecade los inmuebles. Por otra parte, más del 95% de las inversiones se han ejecutado en Madrid y Barcelona, las dos ciudades españolas donde los ciclos del mercado inmobiliario son máscortos en duración, más rápidos en recuperación y menos pronunciados en variación deprecios.
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Jose V. Gascó 03/10/23 16:44
Ha respondido al tema ¿Cómo empezar en Bolsa desde cero?
12 mejores canales de Youtube sobre economía, bolsa y finanzasHoy en día la información financiera ha pasado de ser algo de difícil acceso, y muchas veces inentendible, a ser commodity Y me atrevería a decir que ya hay cientos de canales de Youtube (solo en castellano), donde informarte sobre finanzas. Por eso en este post, he buscado recoger los 12 más interesantes desde diferentes perspectivas; económica, fundamental, trading, periodística, y hasta histórica.Si quieres, puedes pegarle un vistazo y aconsejarme cuál de ellos me he dejado: https://www.rankia.com/blog/bolsa-desde-cero/6054335-12-mejores-canales-youtube-finanzas-bolsa-economia
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Jose V. Gascó 02/10/23 13:05
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Trade Republic
Entiendo tu postura. Bueno, TR se caracteriza por fichar a gente jóven. El anterior Kintxo Cortés, tenías que estar muy metido en el ambiente emprendedor/empresa para conocerlo. Si lo dices por la seguridad de TR, está regulado por BaFinY respecto a sus planes de ahorro del 2%, ahora dicen del 4% -aunque no lo veo publicado en su web-, seguramente se trate de fondos monetarios. 
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Jose V. Gascó 02/10/23 09:58
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Trade Republic
 Trade Republic nombra a Antón Díez nuevo Country Manager para España.Licenciado por la Universidad de Deusto, Antón Díez comenzó su carrera profesional en 2012 en Inversis Banco. En 2014, se incorporó a la división de gestión de activos de J.P. Morgan, donde pasó 7 años entre sus oficinas de Nueva York y Madrid. En 2021, Antón Díez se incorporó a Trade Republic donde ha desempeñado diversas funciones en los equipos de Internacionalización y Strategic Partnerships hasta su reciente nombramiento como Country Manager para España. Antón Díez, Country Manager de Trade Republic en EspañaComo nuevo Country Manager de Trade Republic en España, Antón reportará directamente al Responsable de Mercados Europeos, Matthias Baccino, y se encargará de desarrollar la estrategia de crecimiento y producto de Trade Republic en España. Antón releva en el cargo a Kintxo Cortés, quien, tras haber liderado el lanzamiento de la plataforma de ahorro en España, iniciará a principios de octubre un nuevo proyecto profesional dentro del sector tecnológico. Trade Republic ofrece una aplicación móvil completa dedicada al ahorro y es el principal proveedor de planes de ahorro gratuitos en ETF, acciones y criptoactivos de Europa. Además, Trade Republic ha ampliado recientemente su oferta y ahora todos los clientes pueden invertir también en casi 500 bonos gubernamentales y corporativos con liquidez, ofreciendo a los inversores españoles la oportunidad de fijar tipos de interés elevados a largo plazo. A partir del 1 de octubre de 2023, la empresa también transferirá a sus clientes actuales y nuevos el 4% de interés anual que recibe de los bancos asociados sobre el efectivo no invertido. En palabras de  Matthias Baccino. "Los ahorradores españoles y especialmente la Generación Z, quieren los servicios de una plataforma de ahorro fiable, transparente y fácil de usar. Hasta la llegada a España de plataformas de ahorro de fácil acceso como Trade Republic, solo podían elegir entre intermediarios tradicionales caros o plataformas con condiciones opacas. Trade Republic ha establecido una presencia a largo plazo en España adaptándose a las expectativas específicas de los ahorradores españoles. Antón, con sus conocimientos y experiencia, es la persona ideal para seguir desarrollando el mercado español y apoyar la misión de Trade Republic de cerrar la brecha de las pensiones para todos los españoles y españolas"Y según el recién nombrado Country Manager de Trade Republic, Antón Díez: Habiendo experimentado el mundo de la banca tradicional, estoy encantado de liderar el desarrollo de Trade Republic en España. La tecnología desarrollada por Trade Republic y su enfoque responsable del ahorro y la inversión hacen por fin accesibles los mercados financieros mundiales, de forma sencilla y con toda la seguridad que proporciona una entidad financiera alemana. El entusiasmo del público español por invertir en los mercados de capitales es considerablemente mayor que hace unos años y Trade Republic está aquí para facilitarlo
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Jose V. Gascó 29/09/23 08:54
Ha respondido al tema Opiniones sobre Freedom Finance
La capitalización de mercado de la compañía matriz de Freedom Finance Europe ha alcanzado un nuevo máximo histórico, superando los 6000 millones de dólares. El precio de las acciones de Freedom Holding Corp., que cotiza en el NASDAQ con el símbolo FRHC, alcanzó los 102,40 $ durante la sesión de negociación del 29 de agosto. La acción cerró en 97,75 $.Las acciones de FRHC alcanzaron su récord anterior el 13 de junio de 2023, cuando la capitalización de la compañía alcanzó los 5000 millones de dólares. Así, el valor de mercado de la compañía aumentó en mil millones de dólares en solo dos meses y medio.Freedom Holding Corp. ofrece una gran variedad de servicios de corretaje, inversión, banca, consultoría y trading. Las acciones de FRHC cotizan en el mercado de capitales del NASDAQ desde el 15 de octubre de 2019.Este nuevo hito se une al informe de resultados del año fiscal 2023, finalizado el 31 de marzo y presentado este mes de Agosto según el cual Freedom Holding Corp aumentó sus ingresos un 15% respecto al año anterior, pasando de 689,8 millones de dólares a 795,7 millones; y aumentando en 120.000 el número de cuentas de clientes, un 48% más con respecto al año anterior. El beneficio por acción, basado en un promedio básico ponderado de 58,6 millones de acciones, fue de 3,50$. Los activos del holding aumentaron un 58%, pasando de 3.230 millones de dólares a 5.085 millones.Sobre Freedom Holding Corp.Freedom Holding Corp (NASDAQ: FRHC) ofrece una amplia gama de servicios de corretaje, incluyendo el comercio de valores, investigación y asesoramiento en inversiones, servicios de banca de inversión, préstamos hipotecarios, seguros y banca. Freedom Holding Corp. opera en 15 países y atiende a clientes en los Estados Unidos, Europa y Asia Central.
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Jose V. Gascó 14/09/23 12:14
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Hola foreros.Tal vez ya lo hayáis visto por Rankia, pero si no es así quería informaros de el campeonato de Trading de la Rankia Markets Experience, organizado por Rankia e IG, el cual permite a los traders demostrar sus habilidades sin arriesgar capital propio.De esta forma, los participantes operarán con 20.000€ virtuales desde el 02 hasta el 30 de octubre de 2023. La operativa se hará con Turbo24, un tipo de turbo-warrants (propio de IG)Y por supuesto, los 10 primeros clasificados se repartirán premios que incluyen un Apple Watch, Kindle Scribe o altavoz Marshall, entre otros. Si quieres saber como participar en el mismo, tan solo haz click aquí. 
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