Joaquín73
27/02/13 01:06
Ha comentado en el artículo Comunidades de propietarios: tu vecino moroso es un banco
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Conozco el tema de bastante cerca, y todo lo que has dicho es exacto salvo la necesidad del burofax: Hay suficiente jurisprudencia al respecto y la lógica dice que si tienes que enviar cada convocatoria por burofax (25 €) más las actas (25 €) el coste es disparatado.
Además esto habría que hacerlo con todos los vecinos o se estaría discriminando al resto.
La ley de prop. horizontal te permite hacer la convocatoria por correo normal + la exposición pública, y en el caso de que el nuevo propietario no haya dado una dirección en España, se entiende que la dirección de correspondencia es la propia vivienda.
¡Ah! y para cobrar a gente como Tristán suele bastar con incluir en la convocatoria el punto de "liquidación de deuda de vecinos morosos y autorización para la contratación de abogado y procurador para la reclamación judicial de la misma". Mano de santo. El copropietario que llevas dos años intentando localizar, aparece al día siguiente llamando al administrador "para arreglar esto".
(Tristán, te recuerdo que no tienes derecho a voto si debes a la comunidad)