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Jandro34 01/05/25 13:41
Ha respondido al tema Wecity
Esta semana tardaron en completarse la financiación de todos los proyectos mas de lo normal en todas las plataformas. Me imagino que lo del apagón ha influido
Jandro34 01/05/25 11:23
Ha respondido al tema Urbanitae
Como comenta @tron3r depende del proyecto y hay que analizarlo muy bien.Lo malo de las plusvalias es que es mas probable que haya variaciones en la rentabilidad y en el plazo, pero si que por norma general suelen tener mayor rentabilidad.Lo del plazo ya depende de cada uno, pero hay que tener en cuenta que el dinero que se invierta en este tipo de inversiones es dinero que no necesitarías a corto.Como comenta @tron3r , Urbanitae está añadiendo en sus últimos proyectos cláusulas de TIR preferente que lo hace mas atractivo pues protege al inversor.
Jandro34 30/04/25 19:44
Ha respondido al tema Wecity
En lineas generales opino lo  mismo.Ambos proyectos ya se han cerrado, pero solo comentar que:En el de Tenerife "La salida de los inversores de wecity está prevista con la venta de las viviendas"Y en el de Sevilla "La devolución del capital a los inversores de Wecity está prevista a través de la entrada de financiación bancaria tradicional, una vez el activo comience a generar ingresos recurrentes mediante su explotación hotelera."Por lo que en de Tenerife va a depender del mercado, y en el de Sevilla, el promotor tiene un contrato firmado con LIMEHOME (operadores hotelero) para el arrendamiento del activo durante 25 años con 10 años de obligado cumplimiento.
Jandro34 30/04/25 19:38
Ha respondido al tema Urbanitae
Es el mismo proyecto que se iba a abrir la financiación hoy, pero lo han movido para el Lunes.Es plusvalía y casi 4 años, por lo que como decís le reta un poco de atractivo...El proyecto de Lisboa lleva 2 días y apenas va por el 56% financiado.
Jandro34 30/04/25 19:34
Ha respondido al tema Civislend
Ahora ya carga bien la info y pone 1797 inversores, que mas o menos suele ser la cantidad de inversores que suele haber en proyectos así más grandes de 4 o 5M.
Jandro34 29/04/25 10:53
Ha respondido al tema Wecity
Debido al apagón, han movido ambos proyectos:Proyecto Tenerife: Miércoles a las 12HProyecto Sevilla Miércoles a las 13H
Jandro34 25/04/25 15:33
Ha respondido al tema Civislend
El miércoles va a haber nuevo proyecto. 15 meses a 11%.Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango para la compra y reforma de edificio de oficinas para la implantación de 109 lofts de uso terciario y 90 plazas de garaje en un edificio de oficinas situado San Sebastián de los Reyes (Madrid). kota
Jandro34 25/04/25 15:28
Ha respondido al tema Wecity
El miércoles va a haber otro proyecto pero aun no está toda la info disponible.Sevilla
Jandro34 25/04/25 11:41
Ha respondido al tema Wecity
El Martes hay nuevo proyecto.Hay que leerlo en detalle ya que la obra lleva parada varios años debido a que dos de las viviendas adosadas ocupan parcialmente terreno público y deben de ser parcialmente derribadas. Tenerife
Jandro34 25/04/25 11:24
Ha respondido al tema Urbanitae
Otro de Plusvalia a casi 4 años....