Participaciones del usuario Jandro34 - Inversiones alternativas

Foro:

Jandro34 08/04/25 11:44

Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios

como comenta @ito79 fijaros que la cuenta este validad. Debe aparecer algo asi: validada validadaSi os aparece Pendiete de validar, no os va dejar sacar dinero Pendiente Validar Pendiente Validar

Jandro34 08/04/25 11:39

Ha respondido al tema Urbanitae

Nuevo proyecto de préstamo para este juevesMadrid | Proyecto BárbaraMadrid | Proyecto Bárbara

Jandro34 08/04/25 11:07

Ha respondido al tema Civislend

Queda 1 hora, por lo que a quien le quiere interesar. Es la 2ª fase de financiación de este proyecto (El primer tramo de financiación se formalizó el 19 de diciembre de 2024) Grahana Marbella II:Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango10% anual11 meses (5 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 3 meses adicionales.Reforma y ampliación de una vivienda unifamiliar de lujo en la Urbanización Las Chapas, Marbella.Segundo tramo de financiación para gastos de construcción y parte de los soft costs.Valor de tasación actual de 2,8 M €. LTV 1ª disposición: 46,99%.

Jandro34 05/04/25 12:14

Ha respondido al tema Urbanitae

Me alegro que te devolviesen lo que faltaba.Esperemos que encuentren la causa raíz e implementes mejoras en las medidas de seguridad.Recomiendo no tener fondos en la wallet de ninguna plataforma a no ser que se vaya a invertir en un nuevo proyecto en unos días, ya no solo por seguridad, si no porque no está rentando...

Jandro34 05/04/25 11:43

Ha respondido al tema Inversalitas Capital Partners SL

Buen dato @gunner , si las fotos de su equipo de expertos aparecen en distintas webs y con diferentes nombre.También las fotos de las viviendas aparecen en otras webs... (por ejemplo una foto aparece en una web de interiorismo subida en 2019 y en INVERSALITAS la han subido en 2023...)

Jandro34 03/04/25 22:03

Ha respondido al tema Wecity

Durante la primera hora se debería poder entrar sin problema aunque solo con 500, ya que han limitado la inversión a 500 Euros durante la primera hora para que pueda entrar más gente.

Jandro34 03/04/25 14:12

Ha respondido al tema Wecity

Resumen:Murcia Santa Rosalía Lake:Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango10,5 % anual12 meses (6 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 3 meses adicionales.Adquisición del solar y parte de los costes de construcción donde se va a desarrollar una promoción de 28 viviendas, en 4 bloques de 7 viviendas cada uno; ubicada en la urbanización Santa Rosalía Lake, en Murcia.Tasación actual (ECO): 2.598.514,63 € | LTV actual préstamo: 76,97% | LTV 1ªDisposición: 46,46%Tasación HET (ECO): 9.098.728,51 € | LTV HET: 31,13%

Jandro34 02/04/25 17:22

Ha respondido al tema Civislend

Exacto, estamos hablando que el dinero de todos los inversores puede ser 5 millones de Euros.5 millones de Euros en 30 días genera para unas cañas y una mariscada para acompañar.

Jandro34 02/04/25 17:13

Ha respondido al tema Urbanitae

Si, está costando y eso que el lunes devolvieron el dinero del proyecto cancelado de Lisboa y hoy el finalizado con éxito de Lagunillas y aun así parece que la gente no reinvierte en este proyecto....

Jandro34 02/04/25 13:52

Ha respondido al tema Civislend

Algo influye en la rentabilidad "anunciada" ya que hay plataformas que firman el contrato de préstamo a los 4-10 días y hay otras plataformas que tardan casi 30 días de media, por lo que en unas plataformas/proyectos aunque el % ea un 1% menor, si se firma antes casi se iguala.