Participaciones del usuario Jandro34 - Inversiones alternativas

Foro:

Jandro34 27/03/25 11:56

Ha respondido al tema Listado de Plataformas de Financiación Participativa (crowdfunding, crowdlending, crowdinvesting)

Opino lo mismo, el tema de facturing tiene mayor riesgo, suele tener más retrasos y algunas plataformas tienen comisión al inversor.Además al ser periodos más cortos,tiene más impacto el tiempo que el dinero estea parado antes de invertir y lo que tarden en devolver el dinero.

Jandro34 27/03/25 11:49

Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios

Con lo que sea comentad porque interesa.Tengo algo metido en SEGO, tanto en facturing, creative y real state pero ya comentaré mi valoración más adelante...

Jandro34 26/03/25 23:27

Ha respondido al tema Wecity

Es el informe de ese proyecto de como van los avances de las obras o el proyecto en si.Lo han puesto en varios proyectos, pero en algunos aun no aparece el enlace al PDF y en otros si. Por ejemplo:inf

Jandro34 26/03/25 13:49

Ha respondido al tema Wecity

Acaban de informar que el día 20 se ha realizado la firma del proyecto Menorca Coves Noves. 26 Mar. 2025Firma NotarialNos complace informarte que, con fecha 20/03/2025, se ha realizado correctamente la firma en notaría del préstamo hipotecario, entrando por tanto en vigor el contrato y el plazo estimado de tu inversión.

Jandro34 26/03/25 11:15

Ha respondido al tema Urbanitae

Si, 24 meses ya es para pensárserlo mejor, pero hay que tener en cuenta que no es plusvalia...

Jandro34 26/03/25 11:12

Ha respondido al tema BDKapital

Si, de cara a rentabilidad es importante que la firma sea rápida. Hay otras plataformas grandes como civislend que están tardando entre 15 y 30 días en firmar y ahí ya se pierde casi lo equivalente a 1% de rentabilidad en un préstamo de 1 año.

Jandro34 26/03/25 11:01

Ha respondido al tema BDKapital

Hola @dgn, creo que no está permitido publicar los códigos aquí. Te pueden banear.

Jandro34 26/03/25 10:58

Ha respondido al tema Wecity

En este caso estará limitada la inversión a 500€ durante la primera hora, por lo que dudo que dure más de 1 hora y se pueda ampliar inversión (Es lo que viene sucediendo en los últimos proyectos que limitan, que se financian antes de 1 hora).

Jandro34 25/03/25 21:48

Ha respondido al tema Wecity

Si, resumen del proyecto de Madrid Alcorcón:Objetivo de financiación: financiar la adquisición y los costes de rehabilitación de un edificio donde se implantará una residencia comunitaria (uso residencial) de 24 habitaciones. garantía hipotecaria de 1er gradoDuración: 12 meses (6 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 6 meses adicionales.Tipo de interés: 11,25% anual.LTV actual 1º Fase: 49,60%Además el promotor aporta casi el 50% del dinero que estaría usando en esta fase de proyecto.Wecity limita la inversión a 500 € durante la primera hora para que puedan invertir más usuarios.Mas adelante es probable que el promotor pida un segundo préstamo en wecity de 650.000 € destinada a financiar las obras.

Jandro34 25/03/25 21:29

Ha respondido al tema Urbanitae

Este proyecto de Benahavís es de casi del doble del importe del de hoy y es a 24 meses, por lo que puede que se dea invertido (con unos segundos más de margen...xD)