Participaciones del usuario Jabarrio - Hipotecas

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Jabarrio 15/03/24 17:05

Ha respondido al tema Contradicciones al reservar un inmueble con una inmobiliaria!!!

Hola,Que es esto google heart y google maps? la medida mas concienzuda de todas es la que da un metro y un profesional. Ya te digo yo que ni google, ni heart ni maps se han pasado por alli a medir, igual que nadie del catastro y menos el registrador.Coge el metro y mide.Saludos

Jabarrio 15/03/24 16:48

Ha respondido al tema Duda venta o alquiler

Yo tenia un piso alquilado en Carabanchel muy cerca del hospital militar y mis inquilinos siempre fueron funcionarios y una estudiante de magisterio que vino a hacer practicas. El mayor problema que tenia era la rotacion ya que el que mas tiempo estuvo fueron 9 meses y el que menos tiempos 4 meses pero siempre se alquilaba en menos de una semana.Al final todo tiene riesgo, si te precipitas en la eleccion del inquilino tendras problemas, es importante por lo menos pasar a los inquilinos por un seguro.No obstante creo que tener una vivienda para alquilar es una buena inversion que me perdone el que piense lo contrario.Saludos.

Jabarrio 14/03/24 21:50

Ha respondido al tema Duda venta o alquiler

Hola,Esto es dejar madurar y sale el alquiler que da poco pánico.Cáceres cerca de la universidad a estudiantes, tengo un cliente que ha comprado en 40k y va a alquilar en 500k a dos estudiantes.Funcionarios yo lo alquilaba el mío hasta que deje de hacerlo por pereza y porque me empezó a gustar la zona y me fui yo a vivir.

Jabarrio 14/03/24 21:46

Ha respondido al tema Terreno con casa que no esta en la escritura - Registro de la propiedad

Hola,Al final compras un prado en el que han puesto una casa, lo complicado es cuando hay hipoteca de por medio porque sin casa no hay hipoteca....Saludos

Jabarrio 12/03/24 20:22

Ha respondido al tema Duda venta o alquiler

Hola,Venderia y compraria viviendas de mierda que como esta el alquiler se alquilan en 1000 pavos. Porque no nos engañemos, si el alquiler es una ruina porque hay grandes tenedores de viviendas.Saludos

Jabarrio 12/03/24 20:17

Ha respondido al tema Afecciones en nota simple..puedo conseguir hipoteca?

Hola,Las afecciones son habituales no hay problema, no se pueden quitar de ninguna manera.Saludos.

Jabarrio 10/03/24 10:55

Ha respondido al tema Venta de piso heredado y dudas inmobiliaria

Hola,Entiendonse que lo que se aprobó fue el nuevo valor de referencia y dejó sin efecto el anterior calor de referencia que era el que tenía en cuenta la agencia tributaria.Digo yo..Saludos

Jabarrio 10/03/24 10:51

Ha respondido al tema Venta de piso heredado y dudas inmobiliaria

Hola,Entiendonse que lo que se aprobó fue el nuevo valor de referencia y dejó sin efecto el anterior calor de referencia que era el que tenía en cuenta la agencia tributaria.Digo yo...Saludos

Jabarrio 02/03/24 13:05

Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor hipoteca para segunda vivienda?

Hola,Si es lo que quieres lo veo bien.Saludos

Jabarrio 28/02/24 07:48

Ha respondido al tema Hipoteca en comunidad diferente a compraventa

Hola,Es curioso, esto es que tu das poderes a tu primo para hipotecar la casa que compras,1. Tu notaria la Notaria A, aqui estas tu con los vendedores realizais la compraventa y una vez hecha el Notario A le indica a Notario B que se ha hecho.2. Notario B con tu primo (tu apoderdo) y el banco firma la hipoteca, Notario B informa a Notario A que se ha firmado la hipoteca.En todos los años de mirar papelotes solamente he visto una compraventa firmada por un notario e hipoteca firmada por otro, cierto es que al primer notario le paso algo y tuvo que abandonar la notaria volando y compartian notaria....En tu caso la notaria 2 es la que hace el acta de transparencia con tu apoderado o contigo