Participaciones del usuario Hensito

Hensito 06/03/17 17:09

Ha respondido al tema Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

Si no saben donde invertir que se lo den a los accionistas. 700 millones suponen 12€ por acción. Teniendo en cuenta que pagan un euro al año, supone doce años de dividendos. Dicho esto, lo que si me parecería normal es que incremetaran a unos 2,5€ por acción los dividendos lo que supondría un 3,5% sobre NAV. Con ese anuncio seguro que se reduciría el descuento al que cotizan.

Hensito 04/03/17 12:45

Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA

Adjunto la remuneracion de los consejeros. http://www.cnmv.es/portal/Consultas/EE/InformacionGobCorp.aspx?TipoInforme=6&nif=A86918307 A veces la pagina web de la CNMV es muy útil pero es una gran desconocida

Hensito 04/03/17 12:38

Ha respondido al tema Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

Prosegur cash a largo plazo como negocio no lo veo. Cada vez habrá menos dinero, el cash terminará desapareciendo.

Hensito 03/03/17 09:50

Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA

http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2017/03/03/58b88f1ee5fdea6c748b45b7.html Bueno, han admitido de lo que me quejaba. La ampliación será en base a NAV

Hensito 02/03/17 21:44

Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA

El 1º punto no lo cumplen. Siguen haciendo ampliaciones de capital por debajo de NAV pero solo hay un comprador. Ellos. Porque creo que está infravalorada la acción si no me iba corriendo. Creo que está claro porque cotiza a descuento... Tiene un equipo de gestión nada fiable. El EPRA cost de Merlin es del 24,2% En lugar de hacer ampliaciones prefiero que les den el dinero. Si quieren acciones que las compren a mercado.

Hensito 01/03/17 15:55

Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA

Pues yo leyendo el informe de gestión me parece que son unos auténticos piratas. Se llevan 25 millones de performance fee, pagan los impuestos y reinvierten 19 millones en la compañía pero mediante ampliación de capital. ¿A que precio es la ampliación de capital? si fuera a precio del NAV me parecería bien ya que es la referencia que han utilizado para calcular el performance fee. Pero me temo que es a precio de cotización y eso me parece la ostia. Más dilución, ampliando bajo NAV. ¿Podeís confirmar el precio a utilizar en la ampliación futura? en la ampliación anterior lo hicieron a 8,42 cuando tenian NAV de 9,62 ¿Por que calcular el performance fee en base al nav pero hacer ampliaciones en base a precio de cotización? A mi me huele que estan haciendo de trileros.

Hensito 01/03/17 14:29

Ha respondido al tema Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

Parece que van a apostar más por private equity. Yo compraría más oficinas lo juntaría con lo que ya tienen y haría una socimi apalancandola un 50%

Hensito 30/09/16 10:38

Ha respondido al tema Duro Felguera

Son cuentas consolidadas. El 100% del activo no es de duro felguera sino que hay participaciones que corresponden a otros accionistas. Supongamos que DF tiene el 80% de una empresa, el 20% restantes son los intereses de minoritarios. Si se obtienen beneficios se restan al resultado la parte que no corresponde a DF pero al ser negativos se suman. (A perdido menos al no tener el 100% de las participadas) No se si ha quedado clara mi respuesta.

Hensito 23/09/16 14:23

Ha respondido al tema Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

Yo cuando lo leí me dio la risa. Sobre todo en transparencia e información al accionista.

Hensito 02/09/16 14:01

Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)

En la procima junta extraordinaria de mediados de noviembre como primer punto está la distribución del dividendo. En el acuerdo con Metrovacesa aparece una distribución por importe agregado de 66 millones pero no se si tiene en cuenta pagos anteriores o si se paga todo ahora. Si la pagina web de Merlin esta bien y hay 323 millones de acciones son 0.20 centimos bruto por accion