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Participaciones del usuario Feliz éxito

Feliz éxito 25/09/16 17:00

Ha respondido al tema Análisis inmobiliario

Buena reflexión Belge. Me he leído el artículo y me ha gustado, a ver si le suceden más, he visto que hacía meses que no había entradas nuevas. Primero me descolocó pero acabé pillando la idea básica. Claro está que a partir de una correlación que indica lo que ocurre en general, habrá propietarios más infelices e inquilinos más felices, pero la prosperidad, que incluye en parte la riqueza, correlaciona con la felicidad. Feliz éxito a todos :-)

Feliz éxito 25/09/16 16:51

Ha publicado el tema ¿ITP 5% menores 32 años en pareja si uno tiene 35 años?

Feliz éxito 22/09/16 16:10

Ha respondido al tema Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

Hola Dulcineo. Gracias por el enlace, según Idealista es un 45% la diferencia en el municipio en cuestión. Por cierto, le hemos pedido al dueño por cuánto lo puede vender, y ha dicho que nosotros le digamos cuánto podemos pagar, y que no le digamos poco. ¿Esto es bueno o malo de cara a negociar? Quiero decir tener que dar tú el primer paso, te da ventaja, desventaja o es indiferente. Gracias.

Feliz éxito 21/09/16 00:59

Ha respondido al tema ¿Swing trading con fondos de inversión? ¿Factible y barato?

Gracias Fran, me ha quedado muy claro :-)

Feliz éxito 20/09/16 22:54

Ha respondido al tema ¿Swing trading con fondos de inversión? ¿Factible y barato?

Hola de nuevo. En ING he visto fondo de renta fija y fondo perfil, ¿uno de estos es monetario? No sé qué significa monetario. Por cierto, si yo compro participaciones o vendo, del fondo del Ibex o Euro Stoxx, si es antes de las 15h me cuenta ese día. ¿Si en vez de reembolso lo traspasara a Renta Fija, también me cuenta ese día, o tengo la incertidumbre de lo que pase todo el día siguiente? ¿Alguien ha usado ING y lo sabe? He leído esto en su web y dice que dispone de un día ¿?: ¿Qué plazos existen para la ejecución de los traspasos? Una vez realizada la solicitud de traspaso en la entidad de destino, la entidad origen recibirá la petición electrónica al día siguiente y dispondrá de un día para proceder al rechazo de la solicitud de traspaso en caso de que existiera alguna razón que impidiera su ejecución. Si el traspaso es admitido, en un plazo máximo de dos días hábiles desde la recepción de la solicitud de traspaso, la entidad de origen deberá proceder al reembolso aplicando el valor liquidativo de acuerdo con lo previsto en el reglamento y en el folleto del fondo de origen, y transmitiendo a la entidad de destino el importe correspondiente del traspaso.

Feliz éxito 20/09/16 22:41

Ha respondido al tema Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

Hola Dulcineo, gracias por tu respuesta. No aclaré que la casa a la que me refería, sería para ir a vivir yo, todavía estoy de alquiler. Por eso te preguntaba si actualmente por un inmuebl que lleva anunciado a 225.000 euros un años y pico, y qu en la visita me dejan por 216.000, cuál crees tú que podría ser un buen precio para proponer, si hay un % aproximado actualmente, yo había pensado unos 170.000. Gracias.

Feliz éxito 20/09/16 22:06

Ha respondido al tema ¿Swing trading con fondos de inversión? ¿Factible y barato?

Gracias por la respuesta. ¿Y eso es automático? Quiero decir, si siempre tienes el dinero en fondos y no lo reembolsas a tu cuenta (la mía es la cuenta naranja), en el borrador de la RENTA no te sale ningún beneficio al respecto porque aún no lo has materializado? Por cierto, no sé qué planes tenéis, yo quiero comprar participaciones del fondo Euro Stoxx cuando baje a 2900 o menos y vender en 3000, lleva tiempo que siempre acaba volviendo al 3.000, sería un 3% de beneficio. De momento estoy fuera.

Feliz éxito 20/09/16 22:01

Ha respondido al tema ¿Swing trading con fondos de inversión? ¿Factible y barato?

Gracias por la respuesta. Sí, ya me ha pasado alguna vez que a las dos y algo doy orden de salir del fondo Ibex 35 o Euro Stoxx y luego a cierre de mercado, cuando al día siguiente me devuelven el dinero, he perdido en vez de ganado porque se ha dado la vuelta el mercado. Pero como tengo los ahorros en ING creo que es más cómodo, a veces ganaré y a veces perderé aleatoriamente entre las 15 y el cierre de mercado. Por cierto, ¿vosotros siempre estáis dentro en mayor o menor % de liquidez? Yo no, yo lo tengo en la cuenta normal naranja y a veces meto algo y si sube mantengo beneficios hasta que ya me está bien y si baja suelo vender antes, de manera que aunque a final de año quizá gane y pierda tres veces, el saldo al final es positivo. Y no suelo meter nunca más del 50%. No sabía que esto existiera y tuviera un nombre, creía que la gente invertía en empresas sueltas o que compraba participaciones de fondos cuando la bolsa baja para comprar y mantener.

Feliz éxito 17/09/16 23:01

Ha respondido al tema ¿Swing trading con fondos de inversión? ¿Factible y barato?

Hola: Yo hago entradas al fondo ING del Ibex o del Euro Stoxx y al cabo de unos días o pocas semanas, vendo, y como las ganancias superan a las pérdidas, al cabo del año saco beneficio. ¿Por qué decís de pasar el dinero a un fondo de esos de renta fija que apenas dan nada? Creo que hasta 6.000 euros se paga el mínimo de impuestos, si lo vas acumulando y un día vendes igual pagas más, ¿no? Este año voy ganando unos 1900 euros, me queda lejos. Gracias.

Feliz éxito 17/09/16 19:13

Ha respondido al tema Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

Hola Dulcineo, gracias por compartir los capítulos de tu libro. Lo he estado leyendo según lo que más me interesaba y me ha gustado, sobre todo los dos últimos sobre negociación, pues hay un inmueble anunciado a 225.000 hace año y pico, en día de la visita me dijo 216.000 y no sé cuánto ofertar, quizá 170.000 estaría bien pues, parafraseándote, ya empiezo a sentirme incómodo, y si ofertara más y aceptaran, según a quien citas, es que habría ofrecido demasiado. ¿Qué te parece? Es una casa a las afueras en una población de 6000 habitantes a 30km de Barcelona, 100m2 más garaje a cuatro vientos con 800m2 de parcela. Gracias.