Participaciones del usuario Feliz éxito

Feliz éxito 02/10/16 22:53

Ha respondido al tema Notarios publican precio pisos

Hola de nuevo Joseph: Si visitas algún piso que te guste, puedes pasarte un rato en la zona y ver qué tipo de vecinos entran y salen del bloque, lo digo por tu comentario de " lo difícil es saber que comunidades en barrios buenos hay que descartar.". También puedes preguntar directamente a alguno que te dé confianza, qué opina, y le preguntas por la planta en concreto, o al que tienes encima, cuando hay malos vecinos suele saberse. No te creas eso del 33% la vivienda ha bajado más, sobre todo en ciudades periféricas como Badalona u Hospitalet. En Badalona ha bajado más del 50% respecto a 2007. El índice Fotocasa por ejemplo habla que ha bajado de 4200 euros a 2000 el metro cuadrado en Badalona desde 2007. http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx Los pisos que enlazas son de 2 habitaciones, tienes menos salida que de 3, si luego la familia crece o los que ya tienen familia, no les interesan. Si alguno te interesa siempre puedes presentar una oferta con lo que creas conveniente, no pierdes nada. Suerte con la búsqueda.

Feliz éxito 02/10/16 19:37

Ha respondido al tema Notarios publican precio pisos

Hola Joseph, menuda casualidad, yo también soy de Badalona :-) Si estás buscando vivienda ahí, hay barrios que los descartaría directamente, independientemente de la vivienda o del precio. Intentaría buscar sin prisa un piso digno en una zona digna cuando surja la oportunidad, que suele tener que cazarse al vuelo: lo bueno, bonito y barato dura poco en el mercado, si es que llega a publicarse el anuncio. Yo estoy buscando torre en el Vallés Oriental, te pueden salir 200m2 en terreno de 600m2 por lo mismo que un piso en Badalona. Independientemente de que creas que es bueno o malo (cada uno tendrá su opinión, acorde en parte con sus intereses) que el precio de la vivienda suba o no, lo normal es que el precio de un bien inmueble suba, por tanto cuando la caída se frena o el precio comienza a remontar, se utiliza la frase que entrecomillas de "recuperación", además de por los precios, porque están subiendo las ventas. De todas formas, no te creas mucho los titulares o lo que quieren que creas, lee de varias fuentes y forma tu propia opinión. En julio si no recuerdo mal el precio de la vivienda daba bajadas interanuales tanto por los registradores como por algún portal inmobiliario, por ejemplo, pero no suelen publicarlo, en cambio cuando sube sí, hay mucho interés detrás, como cuando decían que en España no había burbuja inmobiliaria y en realidad el que compraba se estaba quedando pillado. Dudo que en Badalona estén subiendo los precios, eso mira Fotocasa, Idealista o Habitaclia, te suscribes a las Newsletters y verás, al menos yo veo en el Vallès Oriental, que sólo me llegan a diario bajadas de precios, nada de subidas. En Barcelona capital sí me creo que estén subiendo, está infestado de turistas y la demanda, ni que sea para alquilarla por días a estos, hace subir los precios. No te precipites y te deseo una buena decisión y compra. Recuerda que es fácil convertir el dinero en un inmueble pero lo contrario a día de hoy es complicado. Hasta la próxima.

Feliz éxito 01/10/16 14:57

Ha respondido al tema Notarios publican precio pisos

Hola Joseph: El consejo del artículo se refiere a que un cosa son los precios a los que los inmuebles aparecen publicados (Idealista, Fotocasa, en la inmobiliaria, etc.) y otra los precios reales a los que se venden, pues suele haber un ajuste tras la negociación, mayor o menor dependiendo de la zona. Hay mucho inmueble anunciado a precio fuera de mercado, eso lo sabes si lleva muchos meses o años y aún no se ha vendido. Aquí tienes los informes trimestrales de los registradores: http://www.registradores.org/portal-estadistico-registral/estadisticas-de-propiedad/estadistica-registral-inmobiliaria/ Suerte con tu compra, yo también estoy buscando inmueble.

Feliz éxito 27/09/16 14:36

Ha respondido al tema ¿ITP 5% menores de 32 años Cataluña pasado tu cumpleaños?

Hola,gracias por tu respuesta. ¿Qué implicación puede tener ella al 80% y yo al 20% para ahorrar algo de impuestos? ¿O sería algo "raro" no recomendable? Creía que era al 50% independientemente de lo que pague cada uno.

Feliz éxito 27/09/16 14:35

Ha respondido al tema ¿ITP 5% menores 32 años en pareja si uno tiene 35 años?

Gracias por vuestras respuestas. Respecto a la propiedad, si una casa vale por ejemplo 100.000 euros y uno paga 80.000 y el otro 20.000, ¿se puede ser dueño al 80 y al 20% cada uno y no a medias? ¿Eso ya es normal?

Feliz éxito 27/09/16 14:25

Ha respondido al tema Cantidad de ahorros para alcanzar la libertad financiera

Gracias por vuestras respuestas. Kadok25, te deseo mucha suerte con tu objetivo, cuando la alcances tendrás tiempo para pasarte por aquí e iluminarnos jejeje.

Feliz éxito 25/09/16 18:07

Ha respondido al tema Comprar vivienda con mi pareja

Una pregunta "tonta": Si compras una vivienda con tu pareja, sin estar casado y sin hijos, ¿es siempre al 50%? ¿Y si uno tiene más dinero que el otro? ¿Y si uno la paga pero los dos se ponen de propietarios? Desconozco el tema, quizá sea una pregunta tonta. Gracias.

Feliz éxito 25/09/16 17:53

Ha respondido al tema Sueldos Policía Local, Policía Nacional, Guardia Civil , Mossos y Ertzainas

Hola Marina. No acabo de entender el interés de tu pregunta más allá de la diferencia de salarios, ¿quizá para escoger en qué cuerpo ingresar? Yo soy de Barcelona y conozco el sueldo de los Mossos, pues es público, aquí lo tienes, estamos hablando que el mosso que menos cobra se lleva 34.000 euros brutos al año. Ya en prácticas están en los 32.000€. Y hay 13 categorías por encima. Yo soy docente de ESO y bachillerato con carrera y máster y cobro menos, pero no me juego el tipo ni hago guardias por las noches. Un saludo. http://governacio.gencat.cat/web/.content/funcio_publica/documents/empleats_publics/retribucions/2015/Mossos-2015.pdf

Feliz éxito 25/09/16 17:39

Ha publicado el tema Cantidad de ahorros para alcanzar la libertad financiera

Feliz éxito 25/09/16 17:16

Ha publicado el tema ¿ITP 5% menores de 32 años Cataluña pasado tu cumpleaños?