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Participaciones del usuario Feliz éxito

Feliz éxito 04/01/17 00:13
Ha respondido al tema ¿Swing trading con fondos de inversión? ¿Factible y barato?
Hola a todos: Yo en 2016 haciendo entradas y salidas puntuales al Euro Stoxx y el S&P500 con sendos fondos naranjas le saqué un rendimiento del 3% a mis ahorros. Sé que para vosotros es poco pero para mí no, yo lo comparo con lo que ganaba de intereses que era una miseria. Estoy 100% en liquidez, me salí en diciembre del S&P500 con las ganancias de la subida. ¿Creéis que es buen momento para volver a entrar en parte? Me salí a la espera de una corrección pero veo que comienza el año subiendo, tres las 3 últimas sesiones del año en rojo. Por su parte, el dólar también ha subido bastante hoy. Un saludo u buen inicio de 2017.
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Feliz éxito 03/01/17 23:55
Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?
Hola Paula: Pues depende de tu situación personal y de tu filosofía de vida. De si prefieres tener el piso "en propiedad" con una deuda a 30 años, o si prefieres seguir de alquiler. Lo que no ganas en propiedad, lo ganas en flexibilidad, continuidad de ahorros, etc. También está el tema de si crees que ahora es buen momento para comprar o en el futuro te será más fácil o más difícil acceder a una vivienda de tu agrado. A parte de cómo creas que van a evolucionar los precios, ahora por ejemplo el diferencial es alto y lo vas a firmar a 30 años. Yo recuerdo en ING incluso +0,33% hace unos años, que es casi 4 veces menos al que citas. Lo que sí está bajo es el Euribor pero subirá, otra cosa es que logres una hipoteca a interés fijo, que como todo, también es bueno o malo pues no pagarás un 5% de Euríbor si sube, pero todos estos primeros años pagarías mucho más que con Euribor+1,2%. Te deseo mucha suerte y que lo medites bien, lo importante es actuar correctamente y no arrepentirse. Un saludo.
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Feliz éxito 03/01/17 23:41
Ha respondido al tema Pido consejo: ¿comprar, seguir de alquiler, alquiler con opción a compra...?
Hola José: Respecto a "No es la vivienda de mis sueños pero, siendo realista, creo que el piso perfecto no existe y esta está bastante bien para mis posibilidades." a)Meditaría bien si realmente te quieres hipotecar con ese inmueble o, si puedes optar actualmente a algo mejor. b)No descartaría en el futuro utilizar ese primer piso para intentar acceder a uno mejor. Quiero decir, que está bien ser realista, pero también perseguir una vivienda que te guste al 100%. Yo personalmente si algo no me convence, no me metería. Un saludo y suerte.
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Feliz éxito 03/01/17 23:31
Ha respondido al tema Tasacion muy baja
Desconozco si tú puedes escoger a un tasador o eso lo elige el banco, supongo que por aquí te lo dirán. Lo que es extraño, como alguno comenta, es que te quieras meter en un inmueble por 300.000€ cuando la tasación está en 180.000€ Por otro lado, un ático enfrente a 330.000€ en venta no quiere decir que ese sea su precio real de venta, mas al contrario, si no se ha vendido seguramente es que piden demasiado y está a un precio fuera de mercado. Te deseo suerte. Un saludo.
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Feliz éxito 24/10/16 00:58
Ha respondido al tema Comprar piso de banco
Hola: El precio lo marca el propietario, esto es, SOLVIA, el resto son intermediarios que, de todas formas, te harán pasar la oferta a SOLVIA, que es quien decide, claro. Al ser de banco lo visitaría para, además de saber si te gusta, asegurarte de que no tiene ocupas, que como tú, ven el anuncio con la dirección, el piso, etc. Y trataría de obtener un buen descuento, máxime si puedes pagar en efectivo y el piso precisa de reformas (buena razón para pedirlo). Si te gusta la zona, averigua si te gusta el piso y qué tal los vecinos (aunque si no están cuando lo visitas, poco podrás hacer). Si vas a reformar, échale un margen de más, que siempre se va a más. Que haya otros pisos similares a precio de venta más elevado no tiene por qué significar que este esté a buen precio, REGATEA sí o sí si te interesa. Oportunidades hay muchas, lo importante es no meter la pata y luego arrepentirte, ante la duda mejor esperar. Lo de los toldos, ni idea, cada cuál hará lo que quiera me imagino, si tienen casi 30 años muchos se habrán deteriorado y no habrán querido poner uno nuevo. Hasta pronto.
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