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Participaciones del usuario Feinmann - Hipotecas

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Feinmann 02/04/13 21:38
Ha respondido al tema Desahucios
Un caso, 10, 100 o 1000 no son muchos ni pocos, si no se pone en comparación con otros valores. En este caso habría que hacer el cociente entre el numero de pisos destrozados y el numero de pisos alquilados. Todos hablan de los pisos destrozados, pero ¿que porcentaje de los alquilados es?
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Feinmann 02/04/13 21:03
Ha respondido al tema Desahucios
Puestos a pedir: alquiler social de las viviendas publicas por 100 €/mes. Y se acabaron los pisos regalados, ni viviendas VPO en propiedad.
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Feinmann 02/04/13 19:54
Ha respondido al tema Desahucios
Esa "completa ruina" es relativa. Si haces los numeros en base a los precios burbujiles, lo es, pero si haces los numeros en base a los costos de adquisición de hace 20-30-40 años, como hay mucha gente que los tienen, mas la actualización según el IPC, el chollo es mareante. Ademas, jordi, no hagas trampa, ¿seguro y ademas destrozos? será seguro o destrozos, no los dos. Pero es que, ademas, los destrozos son muy pregonados, pero son raros en la realidad. Las decisiones tomadas te hacen una idea: la gente considera rentable mantener un piso vacio, ¿cuanto mas lo será tenerlo en explotación?
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Feinmann 02/04/13 19:40
Ha respondido al tema Desahucios
No termina de estar claro, pero la PAH pide la dación en pago. Yo pediria mas: que se utilicen las viviendas. Tened en cuenta que una vivienda solo puede producir una cosa: habitación. Si no se habita, no produce, ¿y entonces? aunque en privado pueda tener un interes, a nivel de pais es una autentica ruina tenerr 10M de viviendas no utilizadas. Luego las empresas dicen que no hay dinero para financiarse ¿como lo va a haber, si está inmovilizado en el pisito?
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Feinmann 01/04/13 02:31
Ha respondido al tema Desahucios
En España hay 16M de familias, sin embargo hay 26M de viviendas. Resulta sorprendente tanto el precio de la vivienda como el precio del alquiler, ambos son un despropósito total en uno de los paises de Europa con menos densidad de población, resultado de la especulación inmobiliaria. Claro, al especulador que entró a especular con la vivienda, la adquiere pero no quiere pagarla el, quiere que se la pague el inquilino, al que trata con una falta de respeto total, pues le llama "el bicho". Ademas, una vez terminada de pagar, no quiere que el inquilino pague menos, quiere que siga pagando al mismo ritmo, que el disponer de una vivienda sea equivalente a tener una renta de un salario mensual perpetuo. Veamos ejemplo. Busco en idealista.com la vivienda mas barata de la zona en que vivo en Madrid, una vivienda modesta de 2 dormitorios, su precio 200.000 €. Rentabilidad de ese capital en un banco, al 2%, 333 €. y ademas pierde un 3% de IPC, vease, un costo de 500 €/mes. Pero teniendolo en el piso, no se le deprecia, paga solo 300 €, y quiere que le paguen no esos 333 €, sino ¡el triple!. Lo siento, pero los caseros-especuladores forman parte del problema, no los podemos presentar como la parte débil e inocente. No son débiles ni inocentes, por mucho que nos quieran poner esta carita:
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Feinmann 16/02/13 03:29
Ha respondido al tema ¿Compro este piso?
Yo y mi chica estamos buscando piso. Se dice "Mi chica y yo". En mis tiempos si decias como has dicho tu te decian "el burro delante, para que no se espante".
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