Participaciones del usuario Elrisitas - Hipotecas

Foro:

Elrisitas 09/03/24 12:35

Ha respondido al tema Fondos Buitre

Menudo follón. Primero de todo , llamar al procurador que lleva el sumario hipotecario y preguntar la dirección y teléfono de ese fondo buitre para negociar el pago de esa segunda hipoteca. Ese tema es para abogados que estén versados en leyes de segunda oportunidad y negociación de deudas hipotecarias si es que quieres salvar la casa. Ahora bien si no piensas en recuperarla más vale no empezar a gastar dineros y que la subasten .

Elrisitas 18/09/23 01:34

Ha respondido al tema He comprado una vivienda de segunda mano, que gastos me pertenecen de la previsión de fondos?

Salvo acuerdo entre las partes, todos los gastos de escritura, inscripción en registro e ITP van de cuenta del comprador. El que vende se hace cargo de la plusvalía y gastos de cancelación de hipoteca en su caso.

Elrisitas 10/09/23 15:37

Ha respondido al tema Compra de Piso a un Fondo

Si has llegado hasta aquí y facilitas información para obtener consejo ya lo tienes, sino te gusta la respuesta estás en tu derecho, no hace falta insistir.

Elrisitas 10/09/23 15:08

Ha respondido al tema Compra de Piso a un Fondo

Te estás metiendo en un lío de mil pares de demonios. Un piso invendible (ocho años en venta) es por lo que estas pujando. No pierdas más tu tiempo.

Elrisitas 13/02/23 00:22

Ha respondido al tema Inversión en vivienda: ¿Una buena opción en un mercado incierto?

Hola. podrías sacar un 6% al año con el alquiler. Con renta fija pagan en letras del tesoro un 2.90% al año. Si quieres más rentabilidad tendrás que arriesgar más tu ahorro invirtiendo en fondos de inversión. Si optas por ello debes saber que la inversión es a largo plazo más de cinco años y aún así puedes ganar poco.

Elrisitas 12/02/23 21:41

Ha respondido al tema Inversión en vivienda: ¿Una buena opción en un mercado incierto?

Hola pareja.La compra de la primera vivienda es la inversión más importante de la vida, si está es en común doblemente importante. Lanzaros a ello sin ninguna duda y dejad de lado quienes os aconsejen vivir de alquiler si podéis comprar.

Elrisitas 31/01/23 21:24

Ha respondido al tema Duda en devolución de provisión de fondos al vendedor

A falta de saber el concepto de esta liquidación, plusvalía, cancelación registral etc., se reclama al notario o al banco.

Elrisitas 03/11/22 17:20

Ha respondido al tema Deuda Fondo Buitre - Nuevo deudor

Osea te amenazan y no acudes a un abogado. Mira déjalo tengo cosas que hacer.

Elrisitas 03/11/22 17:08

Ha respondido al tema Deuda Fondo Buitre - Nuevo deudor

Es mejor vayas de la mano de un abogado que entienda de subastas y deudas adquiridas con terceros. Yo no lo soy pero he lidiado con fondos buitre por eso te digo primero ir al juez. Podrás negociar el capital de la deuda como los intereses, no tengas prisa y conseguirás una buena rebaja, recuerda que cuando el Santander les vendió tu hipoteca ya la compraron muy rebajada tanto del principal pendiente como intereses.

Elrisitas 03/11/22 16:39

Ha respondido al tema Deuda Fondo Buitre - Nuevo deudor

Así por encima y con los datos que aportas, antes de entrar a negociar con este fondo buitre deberías ir al juez o juzgado que lleva el asunto del sumario hipotecario y saber que deuda del principal hay pendiente, cuanto de intereses, las costas del procurador y demás gastos aparte de personarte en el juzgado y hacerle saber que vas a negociar con un tercero que tiene la deuda. Después puedes ir a ese fondo buitre y negocia en base a las cifras que te diga el juez, no ellos. Suerte. Recuerda de pedir cartas de pago de todo el asunto y el compromiso de cancelación registra y judicial del procedimiento.