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Eduardr6 20/01/17 13:19
Ha respondido al tema Reclamación gastos formalización préstamo hipotecario
Hola monicaml2 Los gastos que se pueden reclamar de acuerdo con la Sentencia del Supremo de dicembre 2015 son los referentes al PRESTAMO HIPOTECARIO, ya que según dicha sentencia esa inscripción de la hipoteca beneficia al Banco y no a ti por lo que debería ser el banco quien los asumiera y mediante una clausula abusiva y no negociada los impone a la otra parte , el consumidor. Así los conceptos que puedes reclamar son el Impuesto (model 600) , gastos de notaria, gastos de registro y gastos de gestoria. Para que tengas una idea en una hipoteca de 180.000 €son unos 4200 €... casi nada. Antes de reclamar judicialmente deberías plantear una reclamación amistosa y a ver que contesta el banco presumiblemente dirá que lo pactó contigo etc etc etc, y entonces deberás ir al a via judicial, y si ganas el juez condenará en costas al banco, por haber intentado arreglarlo amistosamente y el banco haberse negado a ello.
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Eduardr6 17/01/17 12:03
Ha respondido al tema Tipo de interés abusivo
Hay una plataforma de afectados dentro de la PAH de esta financiera UCI http://afectadosporlahipoteca.com/tag/uci/ Y otra más de afectados https://asociacionhbuci.wordpress.com/
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Eduardr6 17/01/17 02:58
Ha respondido al tema Clausula suelo
Si puedes reclamar la clausula suelo y los gastos. Ten en cuenta que si has acabado de pagar ya el prestamo hay 4 años para reclamar como maximo.
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Eduardr6 16/01/17 12:40
Ha respondido al tema HIPOTECAS 2017 - Gastos de formalización
Pués la noticia impulsada por la banca se trata de que si los gastos son 4000 € el banco asuma los 400 de la gestoria y el cliente siga asumiendo el 90% de los gastos.Por ahí van los tiros.
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Eduardr6 13/01/17 18:57
Ha respondido al tema Comisión del abogado por reclamar cláusula suelo
Por ejemplo si te asocias a ADICAE pagaras una cuota de 36€ al año y te informaran de temas de consumo y si tienes dudas siempre puedes acudir a uno de sus abogados para pedir consejo via correo electronico o presencialmente. No te presentaran la demanda pero te orientaran sobre si es viable o no , te redactaran escritos de reclamación, etc. Dan un buen servicio. Facua si no recuerdo mal tiene una cuota de 60€al año y ellos si que tramitan demandas individuales, te cobran por ello los gastos de abogado. Quizas es una opción tambien y al se una organizacion de consumidores sabes que no actuan por lucro, por lo que si tu tema no lo ven viable no te diran que demandes para ganar un dinero, no se si me explico. De facua no puedo darte referencias personales pues con ellos nunca he sido asociado pero lo que he leido de ellos es bueno. De OCU he sido asociado pero no lo soy ya. No he tenido mala experiencia solo que no me gusta que me vendan una cosa siendo otra.
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Eduardr6 13/01/17 18:55
Ha respondido al tema Comisión del abogado por reclamar cláusula suelo
Si l as macrodemandas son lentas y pasan alos y si la banca la recurre etc pero piensa que el Tribunal Europeo ha sentenciado que hay que devolver TODO EL DINERO DESDE EL PRINCIPIO. Por lo que si tu clausula suelo es ABUSIVA , acudir a la via judicial es lo mejor a mi entender. Los bancos no suelen negociar hasta que no reciben la demanda judicial.
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Eduardr6 13/01/17 18:53
Ha respondido al tema Comisión del abogado por reclamar cláusula suelo
En mi opinión "son guerras" distintas una opcion colectiva sobre las clausulas suelo ahora ya no tiene mucho sentido al haberse declarado abusivas y que hay que devolver todo lo cobrado. Yo iria a los tribunales sin esperar la mediación que propone el gobierno , ya que por lo que se va viendo favorecerá a los bancos de manera quer podran devolverte el dinero amortizando deuda o en productos financieros y si no estás de acuerdo deberás acudir a la via judicial, o sea habrñas perdido tres meses de mareos con el banco. Esta mediación aun no se ha publicado en el BOE el gobierno lo está retrasando por lo que lo que te estoy diciendo son los comentarios en prensa que hay . Pero viendo la historia de la banca y los gobiernos y que los varapalos vienen de Europa, cuando has visto que el gobierno español proponga soluciones justas para los afectados: nunca. Lo cierto es que ADICAE ha hecho muy buen trabajo con la macrosentencia de la clausula suelo y FACUA también ha defendido los intereses de los consumidores y OCU ha ganado una sentencia sobre los gastos hipotecarios y que beneficiará a mucha gente. Teniendo en cuenta que son organizaciones de distinto tipo. Facua y Adicae son organizaciones de consumidores sin animo de lucro y OCU no lo es. Yo en este momento acudiria a un abogado para reclamar lo que es tuyo , de momento la sarten por el mango la tendrás tu que el gobierno actua de buena fe y el nuevo protocolo de reclamacion extrajudicial defiende tus derechos siempre podrás retirar la demanda. Aunque te fiarias de negociar con un banco que te ha estado engañando hasta ahora y lo seguirá haciendo?
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Eduardr6 13/01/17 18:08
Ha respondido al tema Comisión del abogado por reclamar cláusula suelo
ADICAE no realiza reclamaciones individuales solo colectivas. La OCU realmente no es una organizacion de consumidores sinó una empresa que se llama OCU EDICIONES SA como Sociedad anonima que es tiene OBJETO DE LUCRO y ofrece esos servicios de reclamación pero NO ES UNA ORGANIZACION DE CONSUMIDORES como puede ser ADICAE o FACUA por ejemplo. Yo he acudido a un abogado que no me cobra a mi, solo cobra en caso de que ganemos el pleito y se condene en costas. Busca por internet encontraras muchos buffetes especializados en reclamación de clausula suelo.
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Eduardr6 12/01/17 19:42
Ha respondido al tema Posible cláusula abusiva
Entonces podria ser que si pudieras reclamar las mismas condiciones euribor+0,75 lo mejor es que le mandes la escritura a un abogado y que lo analice. Si te interesa uno que lo hace sin cobrarte ni un centimo te lo paso por mensaje privado.
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