Participaciones del usuario destru

destru 28/01/18 16:21

Ha respondido al tema Revisiones de caldera

Cuando vienen a hacer el "mantenimiento" de una caldera lo único que hacen es, sacar la tapa, pasar un pincelito y volver a montar, y por eso te cobran un pastizal. Por supuesto los técnicos se llevan comisión de todo lo que cambien, por eso siempre te dicen que hay que cambiar no se qué. Mi recomendación es no contratar mantenimiento. Cuando se estropee, llamáis y listo. Total, se va a estropear igual, pero os ahorráis el mantenimiento.

destru 26/01/18 13:36

Ha respondido al tema Diferencial Excesivo

Puedes cambiar la hipoteca de entidad, quizás mejorando condiciones, pero pagando unos cuantos gastos del proceso. Si haces números y te cuadran adelante, pero olvídate de que te mejoren las condiciones en tu banco por mucho que te quejes.

destru 14/12/17 11:31

Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.

No digo que los pisos estén bajando, digo que a partir de 2018 se romperá la tendencia alcista de precios y comenzarán a bajar, es mi humilde opinión. Me baso en que los tipos de interés los van a subir (EEUU ya lo ha hecho), la gente que se acaba de hipotecar con hipoteca variable lo puede pasar mal, llegarán embargos, y la gente se lo pensará dos veces antes de comprar, por otro lado cada vez habrá más pisos vacíos de los padres de los babyboomers, y habrá más oferta y menos demanda, todo eso los bancos y grandes empresas lo saben, por eso se deshacen de sus activos inmobiliarios (BBVA, Santander, Inditex, etc...) aunque igual me equivoco ;)

destru 13/12/17 18:10

Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.

Mi consejo es no comprar hasta tener el 30% ( 20% + 10% de gastos), y una parte más para no quedarse a cero, si no es arriesgar tu futuro, además los pisos van a bajar, cada día sale una noticia acerca de un banco o empresa que se deshace de parte de sus activos inmobiliarios, y estos saben lo que está por venir.

destru 08/11/17 13:27

Ha respondido al tema ¿Comprar o vivir de alquiler? Al 57% de los españoles les gustaría comprar una vivienda

Buenas, la respuesta depende de cada caso. Cada opción tiene sus ventajas e inconvenientes y variarán más en función de la edad, situación económica y expectativas de futuro tenga cada persona. Yo creo que a la larga sale más rentable comprar, siempre que se de una buena entrada, no se compre caro y el comprador no quiera movilidad geográfica, ahora que si es para algo temporal, o no se puede comprar aún o no está claro si el comprador quiere pasarse en esa zona muchos años, entoces mejor alquilar, por eso depende.

destru 02/11/17 22:34

Ha respondido al tema Email de Wizink para envía Dni actualizado

A mi tambien me han llamado hoy por lo mismo y también me he quedado con la mosca detrás de la oreja, les he dicho que me pasen por escrito lo de renovar el DNI y de momento no me han mandado nada, yo tampoco he movido ficha.

destru 02/11/17 11:42

Ha respondido al tema Pedir hipoteca con deudas

Como bien han dicho, el banco calcula que la futura hipoteca + otros préstamos sean un máximo de 35% de tus ingresos y con la cuota de 800€ ya lo sobrepasas, por otro lado decirte que calcules tener el 30% del valor del piso, ya que necesitas 20% + 10% de gastos e impuestos, en tu caso necesitarías unos 48000€, por otro lado los alquileres están por las nubes, ya se que no son buenas noticias pero está todo el mundo igual, suerte.

destru 30/10/17 17:20

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

Buenas, tengo entendido que dan el 80% del valor de compra o de tasación (el menor), es así?

destru 27/10/17 11:00

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Buenas, tengo entendido que ING tasa a la baja, estoy pensando en comprar un piso sobre plano, aún no está ni comenzado, en caso de solicitar la hipoteca ¿como lo tasan si no está construido? entiendo que sería más o menos el valor del promotor? Gracias

destru 26/10/17 07:36

Ha respondido al tema Gastos Hipoteca Naranja de ING una locura no me entero de nada

Gracias!