Participaciones del usuario destru

destru 30/07/18 13:57

Ha respondido al tema Hipoteca 100% compra-venta funcionarios

Si el piso es de banco puede que te den el 100%. Si no es así lo tienes difícil, porque los bancos miran varios factores, entre ellos que la cuota resultante de la hipoteca sea un máximo del 30% de tus ingresos. En tu caso sería una cuota máxima de 540€. Si pides 165000€ a 30 años y con un interés a plazo fijo de, digamos 2'5% , la cuota sería de 632€. Por lo que lo veo un poco justo, lo ideal es aportar más ahorros o pedir menos dinero.

destru 25/07/18 14:14

Ha respondido al tema Hipoteca al 100%, ¿es real?

Como han dicho, tenéis que seguir ahorrando. Eso es muy poco, además que el banco hará cuentas, y verá que en 6 años sólo habéis ahorrado el 5% de vuestros ingresos cuando lo mínimo es un 10% y eso que no teníais el niño que viene en camino, con lo que ahora el ahorro será menor. Por lo que tendríais que ahorrar mucho más si queréis comprar un piso.

destru 24/07/18 15:06

Ha respondido al tema Compra de una vivienda de obra nueva - Comprar casa

Para pedir una hipoteca hay que pedir máximo el 80% del valor del piso. Eso quiere decir que hay que tener el 20% + 10% de IVA + 3-5% de gastos de hipoteca, un 35% ahorrado. Si vale 170000, tenéis que tener 60000 en el momento de comprar. Luego hay que mirar que la cuota mensual no supere el 30% de vuestros ingresos. Si no cumplís los requisitos hay que seguir ahorrando.

destru 03/07/18 08:03

Ha respondido al tema ¿Quiero sacar un prestamo Hipotecario es mejor interes variable o fijo?

Buenas, todo depende de las condiciones de los préstamos, pero si queréis dormir tranquilos, cogerlo fijo.

destru 11/06/18 15:46

Ha respondido al tema Hipoteca + Prestamo

Lo ideal es tener el 35% del valor del piso, que sería 20% + 15% de gastos. Y que la cuota de hipoteca sea un 30% máximo de los ingresos. De ese modo no hay problema. Si no se tienen, lo ideal es seguir ahorrando un tiempo más.

destru 21/05/18 21:31

Ha respondido al tema Hipoteca variable e+0.95/fija 2.15

El euribor subirá durante los años de la hipoteca, yo por tranquilidad cogería la fija, pero eso depende de cada uno.

destru 21/05/18 18:17

Ha respondido al tema Funcionaria sola con 20.000 € ahorrados, ¿me puedo meter en algo?

Para un piso de 200000€ tienes que tener unos 65000-70000€, que es un 20% + 15% de gastos, y de las cuotas de la hipoteca deben ser un 30% de los ingresos. De momento te toca ahorrar, yo estoy igual.

destru 21/05/18 17:48

Ha publicado el tema Compra piso nuevo, duda con pagos adelantados.

destru 15/05/18 14:42

Ha respondido al tema ¿Amortización anticipada de hipoteca?

Buenas, es sencillo. Ahora mismo estás pagando un 0'58% de intereses por un dinero, si puedes sacar un interés mayor, pues mejor inviertelo, si no, pues adelántalo. Es fácil sacar más de un 0'58% de rentabilidad con un fondo de inversión.

destru 02/04/18 15:24

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Llevo tiempo mirando pisos y aún no me queda claro cuanto tengo que tener ahorrado. Unos me dicen que el 20% y otros que el 20% + 15% de gastos, osea el 35%. ¿Alguno me lo puede aclarar? gracias