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Participaciones del usuario Dani89vlc11

Dani89vlc11 03/04/24 10:09
Ha respondido al tema Contribuyentes con derecho a deducción alquiler , reparto de límites?
Vale entonces sigo haciéndolo igual que siempre, en este caso me pone en una casilla si hay dos convivientes con derecho al seleccionarla se parte en dos la cuantía de deducción , poniendo el importe intertropical anual y está casilla ( quedando a la mitad la deducción) es suficiente entiendo …
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Dani89vlc11 13/03/24 19:26
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Hola , en este caso existe un problema en su contra y esque por su propio interés me puso en el contrato una plaza de garaje que al ir a ejecutar la compra no coincide con la que va ligada a la vivienda y no se puede separar de la escritura si no es por una segregación muy compleja y costosa… el tema es que ambas plazas son de él pero él tenia la de la vivienda alquilada por ello me puso por contrato la otra ( vamos por su interés) su error fue 1 hacerme creer hace unos meses que tenía que pagar yo la segregación en caso de que quisiera la que tengo por contrato y no la que está ligada a la vivienda… y 2. No ser sincero en el contrato y poner el número de la plaza que no corresponde con la vivienda… en ese caso yo me informe por mi abogado simplemente cuando me dijo de asumir ciertos gastos para a ver por donde podía tratar de hacer fuerza en la negociación y claro vio el error que cometió el arrendador ( por su interés) puesto que visto así ambas plazas podrían pasar a mi nombre ya que una va ligada a la vivienda y la otra está puesta por separado en el contrato de compra venta . Con vistas a que a ido de listo presionándome con la versión de que yo e de pagar la segregación cuando eso en todo caso es cosa de él si le interesa mantener la propiedad , utilice esto para que cediera algo más … y cedió a muy malas formas ya que se dio cuenta de que yo le había visto el plumero ya que le amenacé con comprar tal cual está todo legalmente … 
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Dani89vlc11 11/03/24 22:39
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Hola, Sigo con el tema, vamos a firmar pero quiere que en lugar de una prórroga sea una renovación del alquiler para asumir yo los gastos pero prorrogando eso si desplazando por dos años la opción a compra y acumulando todo lo anterior y los dos años siguientes a cuenta del importe de compra. Si pongo que se renueva con las mismas condiciones anteriores pero con la nueva ley lau … podría anular después la cláusula de los gastos ya que esta ley indica que no se deben subir ñornpsrte del arrendatario aunque lo especifique el contrato ?
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Dani89vlc11 27/01/24 15:13
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Quiero decir a día de hoy si o si me tendrá que prorrogar el alquiler porque ya a vencido el plazo de preaviso , en este caso las condiciones de alquiler deberían de mantenerse intactas otro año, yo firmaré una prórroga únicamente de la opción de compra , si mete una cláusulaPara que yo pague otros gastos no tendrían validez legal ..
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Dani89vlc11 27/01/24 15:11
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Si… de todos modos si se firma una prórroga de la opción a compra , las condiciones del alquiler deberían de mantenerse ya que el alquiler esta prorrogado con las mismas condiciones ya que a pasado ya los tres meses de plazo que el tiene para negarme laPrórroga , en ese caso aunque firme una prórroga con gastos ya no tendría valor no?
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