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Participaciones del usuario Dalton - Hipotecas

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Dalton 22/02/11 16:19
Ha respondido al tema Me darán esta hipoteca? (y no es coña, estoy muerto de miedo, 30 años ahorrando para a lo mejor nada)
A ver cuando nos queda claro, una cosa son las garantías y otra la solvencia... como si aportas de manera legal el 60% del piso, el firmante no tiene trabajo... por consiguiente para mí, la operación está denegada de facto. Además, Oviedín no es Madrid, y poco trabajo hay para rascar... así que o compran tus padres el piso y luego lo arreglais cuando tengas trabajo u olvidate.
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Dalton 17/09/10 14:32
Ha respondido al tema Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Sin acritud, Miro alrededor veo a gente que se pasa currando 10 horas al día (incluyendo desplazamientos a sus casas) para ganar un sueldo a apenas les llega para vivir en una habitación compartida / micropiso. Que, si tienen "suerte" de tener una hipoteca, están endeudados durante 40 años y basan su felicidad en el consumo de bienes sin valor añadido, los cuales, son tan baratos a fuerza de explotar países en via de desarrollo y contribuyendo a contaminar el planeta, acabando con su biodiversidad. Que no se plantean tener hijos, o solo tener uno, por qué entre los gastos en vivienda y conciliación de la vida familiar (renunciar a un sueldo o meter al crio 8 horas en la guardería) no llegarían a fin de mes. Y todo eso entre la gente que tiene la suerte de tener trabajo y haber tenido acceso a una educación aceptable. Si ya hablamos de las personas que han perdido su sustento, no han tenido apoyo familiar o simplemente han tenido mala suerte, entonces no me rio del estado del bienestar, me dan ganas de llorar. Por otro lado, el liberalismo del mercado se ha convertido en una utopia, existen suficientes grupos de poder para tergiversar la fuerza del mercado, que al final nos convertimos en agentes de un sistema viciado. Y finalmente, por que se desvía del tema original, quizás la India tenga más pobreza, pero aprenderias más hablando con un Hindú de un Slum de la felicidad que todo lo que te pueda enseñar la educación de este país. PD: la Constitución dice que "todo español tiene derecho a una vivienda digna", pro consiguiente, especular con vivieda es ilegal. Punto.
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Dalton 16/09/10 22:41
Ha respondido al tema Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Perdona jefe, pero esa gente que esta en el gobierno y la gente que ha estado detrás, son los que han permitido que se exploten los derechos básicos de las personas en "aras" de un estado del bienestar que no se lo cree ni el más tonto del pueblo. Según tú, lo más licito es que se especule y negocie con los derechos básicos de las personas, existiendo una diferencia de castas propia de un sistema tercermundista y en el cual cualquiera se puede aprovechar de las necesidades del vecino sin ninguna impunidad... A mi me parece genial que los alquileres valgan cualquier precio, pero si existe una plusvalia desmesurada e ilegal conforme a la constitución, que la persona que se lucra pague impuestos por ello. Me parece alucinante que alguien con dos dedos de frente aún crea en el liberalismo del mercado, pero si es lo que crees, majo, no te quejes de nada en esta vida, por que es el mercado el que lo regula... se conformista, produce y muerete sin mejorar nada, ya lo hará el mercado por ti..
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Dalton 16/09/10 19:32
Ha respondido al tema Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Si has comprado tu casa en lo más alto de la burbuja y pones los precios de UN BIEN BASICO por las nubes, no es lucro, es recuperar a duras penas una mala inversión. Ahora bien, heredar una casa que hace 10 años valia 1/6 de su valor actual, un bien depreciado por el tiempo y cobrar una renta equivalente al sueldo medio de la juventud en España, entonces es USURA, tanto quejarse de los bancos y tenéis las narices defender una postura de LADRONES amparandose en el mercado... y vapuleando las necesidades básicas de cualquier familia.
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Dalton 16/09/10 15:38
Ha respondido al tema Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
No sé ni como empezar a plantear el tema. El alquiler esta sometido a las normas del mercado, ok, pero no hay que olvidar que es un mercado que "en principio" esta amparado en la constitución como un bien al que todo ciudadano tiene derecho. Por lo que sería normal que estuviera regulado conforme a la constitución. No es normal que en ciudades como Madrid, un piso "medio" (60 metros en condiciones normales y dentro del casco urbano) ronde los 1000€ al mes. No es normal por que el salario medio no puede montar una unidad familiar con esas condiciones. Decís que la ley esta realizada para protejer al inquilino, pero si a los 5 años el inquilino que ha ambueblado su casa y esta vivienda en ella pierde su hogar por que sí, yo no veo tan claro que este protegido. Decís que el Aval bancario es una herramienta indispensable, como siempre, pagan justos por pecadores, el inquilino tiene que tener el dinero pignorado y soportar unos costes bancarios. Solo me pareceria justo si esas garantías redujeran el coste del alquiler sustancialmente. Por otro lado, los ingresos de alquiler de menores de 35 años no tributan a Hacienda. Y despues podemos ponernos a hablar de las maneras de arrendadores y arrendatarios, pero eso son casos particulares y no quiero entrar... En definitiva, si hoy en día quieres tener una familia, solo te queda dejarte una pasta por cojones, y mientras lucrar a alguien por algo que no se merece..
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