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Chapite 22/04/24 14:56
Ha respondido al tema Alquilar o vender - Arrendador
Hola zirconito. Lo cierto es que no me veo con mucha fuerza para enfrentarme sola al tema de alquilar, aunque contrate un seguro de impago. Estaba pensando en renta garantizada. Tú comentaste que habias delegado en una empresa la gestión del alquiler durante un tiempo. Si me puedes orientar que empresas responden mejor frente a incidencias con los inquilinos y en casos de impago te lo agradeceria. A lo mejor finalmente lo llevo yo sola pero quiero estudiar lo de la agencia por si acaso. Muchas gracias
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Chapite 22/04/24 14:50
Ha respondido al tema Alquilar o vender - Arrendador
Muchas gracias por tu respuesta zirconito y perdona por la tardanza. Todos los dias pensaba en contestar y al final parece que no lo hice. Más vale tarde que nunca . 
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Chapite 05/02/24 07:56
Ha respondido al tema Alquilar o vender - Arrendador
Buenos días. Muchas gracias a los 2, es cierto que hay muchas variables para poder dar respuesta. El piso está bien, lo tengo desde hace poco y experiencia como inversora regular,, estoy en ello . Ese es el problema , intentar conseguir más rentabilidad con el dinero que con el piso con el riesgo que tiene la renta variable cuando no eres experto, pero me quitaría el riesgo de impago. Una cosa que me ha sorprendido de ambos es la confianza en que no se produzca impago , cómo lo garantizáis? .Tambien gestionarlo vosotros mismos , eso es algo que cada vez me da más miedo, debe ser que me voy haciendo mayor y quiero tener menos problemas  Yo lo tengo ahora alquilado con un seguro de impago pero aun asi me da miedo, la selección de los inquilinos la hice yo,  pero ahora me estaba planteando el delegar a una empresa aunque entiendo que en el fondo es el seguro de impago el que te garantiza la solvencia del inquilino , lo unico que con la empresa te buscan al inquilino y te quitas problemas, aunque tambien pierdes dinero. Qué tendriais en cuenta para evitar el impago y la inkiokupación? Muchas gracias
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Chapite 08/12/23 11:00
Ha respondido al tema Firma del acta de reunión de propietarios - Comunidad de propietarios
Gracias Juan Lackland. No lo haré si es como dices. Lo que yo entendia es que si en el acta, aparte de no apareciera lo que yo manifeste, si se han llegado a otros acuerdos de vecinos referentes a otras materias, es que si yo no firmaba esos acuerdos no eran válidos. Por lo que tú me comentas no es así, por lo tanto , haré lo que dices .Un saludo
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Chapite 07/12/23 19:05
Ha respondido al tema Firma del acta de reunión de propietarios - Comunidad de propietarios
Buenas tardes Juan Lackland, muchas  gracias por tu respuesta. En ese caso poco se puede hacer. Si el administrador hace lo que quiere, y en este caso,  lo menos posible y mal, y los propietarios en junta pasan de todo y encima te critican por plantear los problemas que hay , y en las actas puede poner lo que quiera y hacer lo que quiera , lo mejor pasar de todo y que salgan las cosas por donde tengan que salir. Como dice un dicho, mejor tener paz (y salud añado yo) que tener razón... Un saludo 
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Chapite 29/11/23 19:12
Ha respondido al tema Como poner una reclamación contra el administrador de fincas (Madrid)
Muchas gracias a ambos. Ha sido un año con muy malas experiencias  de presidenta. Ya está acabando y no veo el momento. Creo que se merecen una queja donde proceda y comunicarlo a los vecinos e intentar cambiar de administrador, quiza lo consiga o quiza no,  ya no depende de mi pero al menos intentarlo . Que no consideren que es su cortijo y actuan pasando de todo, de hacer el trabajo , de la presidenta y a veces,  y no pocas, no sabiendo si trabajan para la comunidad o para empresas de donde reciben beneficios, pq si no no entenderia tanta incompetencia . Un saludo
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