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Participaciones del usuario Berbis - Hipotecas

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Berbis 21/12/07 13:14
Ha respondido al tema Ayuda para la declaración de la renta
Las donaciones en Valencia hay que pagar un porcentaje bajo del 0,7%. El problema es que si se le hace la donación, si hay hipoteca también debe de pasar a su nombre y ya no es que no haga la declaración, pero puede que se ahorre algo por el pago de la hipoteca. Así que los gastos son de notaria y de cambio del titular de la hipoteca, que de ahí si que recoge un buen pellizco el banco. S2
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Berbis 17/12/07 11:46
Ha respondido al tema La PVD pide la dimisión de Solbes
Lo único que me parece es que estamos en elecciones, o cercanas a ellas y la gente sale a pedir aquello que reclama. Ya que los políticos solo dicen que promesas vacías que luego todos sabemos que no se pueden cumplir. En cuanto a esto, salir ahora diciendo y pidiendo una dimisión cuando el 14 de enero se disuelven las cortes creo que es una tontería. En fin, creo que si como dicen no se ha ido a por los grandes constructores, díganme señores de la PVD como es posible que se hayan destapado tantos casos de corrupción urbanística en los últimos 4 años?? S2
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Berbis 13/12/07 14:48
Ha respondido al tema ¿Cuanto desgrava una vivienda alquilada?
Se supone que el arrendador no se desgrava puesto que como es una ingreso más debe declararlo a hacienda y el IRPF se queda con esa parte de la renta. El arrendatario a diferencia de lo que pasa con las hipotecas, si creo que no lo han cambiado, no se puede desgravar nada, como un hipotecado se desgrava los intereses pagados año tras año. Ese es el gran problema, puesto que un hipotecado paga 600 euros, netos se le pueden quedar en 550 por ejemplo, mientras que uno que está de alquiler y paga 600 euros, no se le devuelve nada. Creo que es una parte de la ley de IRPF que habría que cambiar para potenciar el alquiler, que el alquiler desgrave en una proporción similar a la que estan desgravando los hipotecados. S2
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Berbis 13/12/07 14:42
Ha respondido al tema Tipos de interes de refencia
Hola, A parte del euribor existen otros tipos al que referenciar tu hipoteca. Comúnmente se utiliza el euribor porque es el más económico y el que se supone siempre tiene una menor volatilidad. Para ello tienes el Eonia también, y un tipo que creó la CECA, (confederanción española de cajas de ahorro) Tienes también un artículo publicado en rankia donde puedes saber que es el euribor y que otros tipos de referencia existen: http://www.rankia.com/articulos/articulo.asp?n=187
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Berbis 11/12/07 11:04
Ha respondido al tema Por si interesa a alguien. :-)
Gracias Corsario, espero que dentro de unos 100 años aun siga en venta a 35 millones, seguramente ahí ya habré ahorrado los suficiente, y podré optar a ella. Yo como tú empezaré a ahorrar.
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Berbis 05/12/07 11:02
Ha respondido al tema Compra-donación de vivienda
A ver si tus padres te ceden la vivienda como donación, no se de que Autonomía eres puede que pagues más o menos por esta donación. Yo se que los míos lo hicieron al contrario con una vivienda que teníamos y solo se que se hicieron cargo de la hipoteca que pesaba sobre la vivienda y ya esta, y al ser en valencia se hizo como donanción y no se pago nada de impuestos. Creo que si esta vivienda tiene hipoteca lo único que debes hacer es cambiar la hipoteca a tu nombre y que la deuda pase a ser tuya, y si no como una simple donación sin tener que pagar nada, según entiendo yo. De todas formas, no quiero columpiarme, lo mejor es llamar a un notario y si conoces alguno que tengas confianza, te lo dicen todo enseguida. S2
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Berbis 04/12/07 11:44
Ha respondido al tema Tf. de atencion a las victimas acoso inmobiliario.
Chanquete explícanos más esto del teléfono de atención a las victimas de acoso. La verdad es que Zapatero no puso una idea clara en su campaña electoral sobre como acabar con el problema del aumento de la vivienda, porque creo que no hay recetas mágicas para ello. Desde que no controlamos el tipo de interés que los gobiernos centrales se han sentido algo desprotegidos, porque quien manda es Alemania y Francia que para eso son los grandes motores de la economía europea. El problema ya no es que este gobierno tenga una solución para el problema, que está visto que no la tiene y si ha caido el precio de la vivienda no es por su acción sino por la propia inercia del mercado, pero el PP tampoco plantea ninguna propuesta que se le pueda considerar seria a tener en cuenta a al hora de analizar. Yo estas elecciones las observo como aquellas entre Gore y Bush de hace unos años en que se votaba al menos malo, pues para mi estas elecciones están siendo iguales, tanto que igual por primera vez ni me dirijo a las urnas.
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Berbis 03/12/07 11:49
Ha respondido al tema Donación entre hermanos
Hace poco tiempo, (Valencia) una casa que tenían mis padres estaba a nombre de dos hermanos míos, y viniendo ya la vejez de mis padres decidimos que pasase otra vez a nombre de mis padres, para que luego no hubiese malos entendidos entre hermanos en cuanto a herencia. Yo fui el que gestionó toda esa operación y la verdad es que lo realizamos como donación y no pagamos nada de impuesto de donaciones, puesto que aquí está suprimido. No se si te puede ayudar, pero mira lo que yo hice es ir a un notario y preguntarle que formula había para pagar el menor coste posible en impuestos, y que la operación fuese rentable. A mi por preguntar eso nunca me cobraron nada, imagino que por preguntar no habrá problema. Te va a asesorar mejor el notario que el banco, puesto que estos siempre van a querer sacar tajada. Es un consejo. S2 y que vaya bien!
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