Participaciones del usuario Artemius - Fiscalidad

Foro:

Artemius 21/01/13 00:33

Ha respondido al tema Vender segunda vivienda y comprar otra. que impuestos tenemos?

¿Si ya tienes una vivienda habitual como lo piensas hacer?Me refiero a poner la segunda casa como residencia habitual...¿cual es el proposito?es que no lo veo...espero me disculpes... Saludos.

Artemius 07/10/12 12:13

Ha respondido al tema Consulta sobre Fiscalidad Vivienda Habitual

Si ya tienes una casa ¿te puedes desgravar por otra?si se puede me alegro por tí...pero vamos que alucino en colores...así va el país... En cuanto a tu pregunta siento no poder ayudarte. Saludos.

Artemius 05/09/12 03:59

Ha respondido al tema Pago alquiler sin recibo

Ya, pero esa chica(Constance) comparte piso...a no ser que el contrato este a su nombre le tendrian que hacer un contrato de subarriendo de la habitación...es lo mismo ademàs no entiendo algunas cosas(como por ejemplo que le pidan el nif del casero y que a ella nada...). En cuanto al tema de Diner777...hombre estamos especulando por supuesto(o como bien dices disparando al aire)...pero me resulta bastante raro que un casero que no quiere declarar los ingresos del piso, no diga nada sobre el tema(por que es un tema para preocuparse...), y más raro que firmes el contrato sin que te lo hayan dicho... Yo si soy inquilino desde luego si quiero y me interesa desgravarme el alquiler me busco un casero legal...sigo pensando que lo mejor para ambos es negociar.

Artemius 05/09/12 01:22

Ha respondido al tema Pago alquiler sin recibo

Lo que yo no entiendo es si ha dicho que si(tu compañera)a una condición que le ha puesto el casero que es la de no desgravarselo, va y para trincar el piso(por que le gusta,le viene bien,etc...) le dice que si, que "no problem" y luego resulta que se lo va a desgravar...pues mal empezamos, por que va a tener movida fijo, y ahí no quiero entrar en que si el otro es un defraudador, que si patatin patatán... Que yo sepa(generalmente) cuando alguien alquila un piso en B tiene un precio y cuando se declara tiene otro(en B mas barato claro)así que si es el caso me parece bastante jeta por ambas partes... De todas maneras si se lo quiere desgravar creo que si no acreditas el pago, aunque tengas contrato es como si no hubieras pagado y fueras moroso(cara a hacienda)y no creo que te puedas desgravar(no estoy seguro al 100%). Entiendo que le paga sobre en mano...por lo que sin transferencias ni justificantes de pago...¿está empadronada en el piso? Lo mejor es que llame a Hacienda le pongan con la gente de renta, generalmente son amables y te explican todas las dudas que tengas, al menos por aquí. Yo de todas maneras antes de intentar declararlo sin decir nada al propietario intentaria llegar a un acuerdo, y saber por que no puede/quiere declararlo...por que a malas...cambias el bombín de la cerradura, y no le pagas hasta que te de los recibos...pero antes de llegar a esos extremos es mejor arreglarse de manera civilizada. Saludos.

Artemius 28/08/12 18:38

Ha respondido al tema He alquilado mi piso y vivo ahora en el extranjero

No sé como va el tema en toda España, te comento como tributamos en Guipuzcoa por alquiler(tenemos Hacienda propia, no se si habrá mucha diferencia con el resto del estado). De la renta anual que percibes, te bonifican perdonandote un 20% que se supone es por los gastos que te genera la casa etc...si tienes hipoteca te descuentas los intereses(no la amortización)y de lo que te sobra de restar ese 20% inicial menos los intereses de la hipoteca, tributas al 20%. Lo del matrimonio al estar casada con un extranjero y residir fuera no sé como va. Pero si llamas a Hacienda te lo deberian de aclarar, mí lo del piso me lo dijeron llamandoles. Saludos.