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Participaciones del usuario Ana Plus

Ana Plus 22/05/19 20:32
Ha respondido al tema Donaciones
A tu suegro, nuevamente plusvalía (desde fecha de fallecimiento de sus padres hasta la donación) y tendrá que declarar la ganancia o pérdida patrimonial en la declaración de renta. Tu marido, si no os metéis en gestorías para que os hagan los papeles, le toca pagar impuesto de donaciones, notario, y registro de la propiedad.
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Ana Plus 19/05/19 20:35
Ha respondido al tema Plazos de prescripción o caducidad por deducciones de vivienda habitual
Sheila I. Me temo que ya no te puedes deducir, desde 2013 solo se pueden deducir por adquisición de vivienda habitual los que hayan adquirido la vivienda antes de 2013, que hayan invertido cantidades en la adquisición de la vivienda antes del 1 de enero de 2013 y, además, que se hayan deducido por esas inversiones en alguna declaración de renta (anterior a la de 2013). Según comentas, no cumples esas condiciones. Puedes echarle un vistazo a la consulta vinculante de la dirección general de tributos V3283-18. Robertocar, creo que tú estás igual.
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Ana Plus 19/05/19 20:18
Ha respondido al tema Obtener Referencia cuando es la primera declaración
Entra en "obtenga su número de referencia", selecciona "la casilla 475 renta 2017" ve poniendo los datos de identificación que te piden y luego llegará un momento en que te pregunta si presentaste o no declaración de renta 2017, marcas que "no" y, en vez de la casilla, te pide los últimos dígitos de una cuenta bancaria de la que seas titular el año pasado para identificarte. Y luego te sale la referencia.
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Ana Plus 15/05/19 21:02
Ha respondido al tema IRPF de conyuge residente - Deducción por maternidad
Supongo que lo que quieres es hacer declaración conjunta con tu mujer. Tienes que sacar la referencia. Si el año pasado no hizo renta (ni la hizo conjunta contigo), tendrás que poner datos de una cuenta que existiera el año pasado y que fuera ella titular. Si ella el año pasado no era titular de ninguna cuenta bancaria española, que pida cita en la Agencia Tributaria para sacarse la clavepin, y en vez de identificarla con referencia en el rentaweb, la identificas con la clavepin y ya podéis hacerla conjunta. Si no, tendréis que pedir cita para que os la hagan en oficinas o tendrás que hacer la declaración individual.
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Ana Plus 15/05/19 20:37
Ha respondido al tema Error en la renta
Coincido con la respuesta de Bacalo: la deducción por inversión en vivienda habitual requiere la propiedad sobre la vivienda. En el momento que vendes la vivienda dejas de cumplir ese requisito, por lo que los pagos que hagas sobre el préstamo que financiaba la compra, desde el mismo día que escrituras la venta, ya no son deducibles ni aunque sea para cancelar el préstamo. De hecho, hay una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos al respecto ( V2711-14 del 10/10/2014). Por tanto, si en la oficina sólo te han puesto lo que pagaste en 2018 antes de la venta, está correcto.
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Ana Plus 15/05/19 20:23
Ha respondido al tema Dudas tribulación alquiler habitación en mi vivienda habitual en propiedad
Pues tendrás que calcular el porcentaje de metros cuadrados de la habitación y zonas comunes (baño, cocina, salón... depende del contrato) con respecto al total de la vivienda, y ajustar los gastos deducibles a dicho porcentaje, así como al número de días que ha estado alquilado en el año. O eso parece indicar la consulta al informa 135500.
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Ana Plus 15/05/19 19:54
Ha respondido al tema Exención por reinversión en vivienda habitual
Si en julio de 2019 vas a vender la que es actualmente tu vivienda habitual, a efectos de la reinversión se contaría como reinvertido lo que hayas pagado desde julio de 2017 (2 años de fecha a fecha) hasta julio de 2021 (2 años de fecha a fecha también), siempre que escritures la nueva antes de julio de 2021. Con lo que hayas pagado desde julio de 2017 hasta julio de 2021 me refiero no solo a las letras mensuales, sino también IVA, notario, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuotas del préstamo (si es que hipotecas), lo que pagues sin hipotecar...
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Ana Plus 15/05/19 19:48
Ha respondido al tema Venta vivienda alquilada y reinversión dinero obtenido en hipoteca de otra vivienda que no es la habitual.
Las amortizaciones no se suman al valor de adquisición: se restan de éste porque se supone que ya te las has deducido al declarar los alquileres, no solo no es un gasto deducible de la ganancia patrimonial, sino que incrementan la ganancia patrimonial de la transmisión (o minoran la pérdida). Lo que dice la normativa es que cuando se vende un inmueble que ha estado arrendado debe descontarse del valor de adquisición la amortización que debía haberse aplicado durante el periodo de arrendamiento con independencia de que se haya deducido en las declaraciones de la Renta o no. Página 381 del manual de renta de este año.
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