Fernando Calvarro Bienes raíces, real estate en inglés, se refiere a la tierra, así como a cualquier propiedad física o mejoras colocadas en la tierra, incluyendo jardines, casas, pozos, etc. A su vez, una propiedad se trata de un bien que se une al suelo de manera inseparable, de forma física y legal. Edificios y terrenos son bienes raíces. Los bienes raíces podemos agruparlos en tres grupos.
Invertirdividendos Retomamos nuestra serie de artículos sobre los REITs con una entrada sobre su funcionamiento, como gestionan el dinero genera su operación, como se financian las nuevas adquisiciones, etc. Son puntos importantes para entender su funcionamiento y por tanto que podemos esperar de ellos en cuanto a crecimiento o generación de ingresos
Gaspar Sé que muchos rankianos sois fans de los dividendos o al menos eran hasta antes de la suba de impuestos. Mi opinión es que los dividendos son parte esencial de toda inversión porque son un extra al desempeño[1] del precio de la acción que puede ser reinvertido y así poner a funcionar la única ley comprobable en el mundo de la inversión que os hará ganar dinero: el interés compuesto
Invertirdividendos Durante las últimas semanas se ha oído hablar bastante de los REITs (Real State Investment Trust), sobre todo tras las caídas en la cotización que están sufriendo en buena parte de este 2015 y que los están poniendo a precios muy atractivos (y más en un entorno general de empresas que cotizan a ratios "exigentes").
Alejandro Cárdenas Los REIT’s (Real Estate Investment Trust) son sociedades que normalmente cotizan, son propietarias de activos inmobiliarios con el objetivo de obtener rentas mediante sus alquileres.
Rontxi En general los expertos en inversión pasiva (no exactamente Bogle), tipo IFA, recomiendan invertir una pequeña parte de la cartera en REIT, ya que supuestamente aporta algo de estabilidad y diversificación.
Rankia Las SOCIMI (Sociedades Cotizadas de Inversión en Mercados Inmobiliarios) son el resultado de adaptar la normativa europea aplicable a los REIT (Real Estate Investment Trust) al mercado español, cuyo objetivo es la inversión en activos inmobiliarios para su alquiler.
Carla Quinto Invertir en un fondo de este tipo puede resultarle atractivo a quienes quieren reducir el riesgo de invertir en un único inmueble, repartiéndolo entre diferentes activos inmobiliarios. Obviamente, usted seguirá estando expuesto al riesgo de que se produzca una crisis en el sector inmobiliario, pero algunos fondos reducen este riesgo invirtiendo en varios países o en diferentes tipos de inmuebles.
Valentin Todos los ETFs de REITs son de reparto, por lo que si están domiciliados en otro país, no queda más remedio que hacer frente a retenciones en el país de origen. Tengo entendido que los domiciliados en Irlanda no tienen retención en origen, por ello su atractividad. Informate bien sobre este aspecto, ya que la fiscalidad no es algo fijo y puede cambiar en cualquier momento.
Carla Quinto Real Estate deriva del término Real Estate Investment Trusts (REIT) que consiste en vehículos de inversión inmobiliaria.Su origen lo encontramos en Estados Unidos para facilitar la inversión en inmuebles a los inversores particulares, mediante la cotización en mercados bursátiles.
Carla Quinto Las compañías con balances sólidos y retornos de capital elevados deberían comportarse mejor cuanto más nos acerquemos a un entorno de tipos de interés normalizado. A pesar del hecho de que aún quedan grandes problemas presupuestarios que resolver, el mercado parece satisfecho centrándose en las perspectivas de las compañías. Esto contrasta claramente con lo sucedido en años pasados en los que los
Carla Quinto Fidelity es una compañía americana, que a partir de los años 60 se internacionaliza para ofrecer servicios de gestión de activos a inversores fuera del continente norteamericano. Actualmente gestionan activos para millones de inversores del mundo entero, desde particulares a compañías multinacionales en Europa y Asia.
Iván Cubel A veces los tesoros ocultos del universo de inversión se tornan los grandes ganadores en el largo plazo y muchos inversores se pierden esas oportunidades por no ser tan visibles como otro tipo de activos.
Eva Palomares España tendrá que esperar todavía unos años al despegue de los REIT. Pese a que el Gobierno ya ha anunciado la regulación de estas sociedades, los expertos recomiendan esperar a que pase la crisis financiera para acabar de diseñar estos vehículos de inversión inmobiliaria