Duda alquiler de piso grande

Perdonar si molesto pero tengo unas dudas sobre un alquiler, bueno dos, mi padre, y tiene demencia senil, tiene un piso en propiedad y esta en una residencia. Podría alquilar su piso? Y otra duda tengo un piso en propiedad, pero el usufructo lo tiene mi padre, pero como digo esta en una residencia y senil. Podría alquilar del que soy dueño?. Saludos y feliz año

Si lo incapacitan y tú eres el tutor, ningún problema

Ok gracias antes de que termine el proceso no se puede verdad? aunque el unico hijo soy yo 

Entiendo que si no hay documento escrito oor su parte anterior a la enfermedad no