Buenos días, hemos tenido un incendio en la vivienda y tras el peritaje del seguro para la indemnización un constructor me ha pasado un presupuesto para la obra y quisiera saber ¿cual es el tipo de IVA que me tiene que aplicar el constructor cuando facture?. Unos me dicen que el 21% y otros que el reducido del 10%. No se cual será
Gracias
Pues para casi todas las partidas es el 10 %
La realización de obras de rehabilitación estará sujeta a un tipo de IVA reducido (actualmente 10%) siempre que reúna los siguientes requisitos:
Que más del 50% del coste total del proyecto de rehabilitación se corresponda con obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras análogas o conexas a las de rehabilitación.
Si se cumple el primer requisito, el importe total de las obras totales debe exceder del 25% del precio de adquisición de la edificación (si se efectuó en los dos años anteriores al inicio de las obras de rehabilitación), o del valor de mercado de la edificación antes de su rehabilitación, descontando en ambos casos el valor del suelo.
Muchas gracias por las respuestas