No depende de que quiebre o no Bancaja, si no de que si se pagan o no las hipotecas que se han titularizado. Realmente estás comprando hipotecas.
En la página del fondo de titularización (http://www.edt-sg.com/caratula?fondo=65), puedes ver la morosidad en el pago de las hipotecas
Los bonos de la serie E (ISIN ES0312872064) no vienen pagando cupón desde el 24/11/2008.
Hola Carlos9,
Entonces yo no se mirar si pagan o no el cupón, porque yo he accedido al flujo que presenta el AIFA para esa emisión y aparece lo siguiente, que me da a entender (parece que erróneamente) que SI han pagado todos lo cupones.
¿Donde lo miras tú?
SL2
ES0312872064 TITULIZACIÓN DE ACTIVOS BANCAJA 10 31/Ene/2007 22/May/2050 100.000,00 EUR
Fecha Flujo Tipo Flujo % Flujo
31/Ene/2007 Emision 0,000000
31/Ene/2007 Devengo 0,000000
22/May/2007 Interes 2,407158
22/Ago/2007 Interes 2,064122
22/Nov/2007 Interes 2,212088
22/Feb/2008 Interes 2,206977
22/May/2008 Interes 2,091500
22/Ago/2008 Interes 2,263200
24/Nov/2008 Interes 2,340600
23/Feb/2009 Interes 2,041433
22/May/2009 Interes 1,439288
24/Ago/2009 Interes 1,369266
23/Nov/2009 Interes 1,226225
22/Feb/2010 Interes 1,191847
24/May/2010 Interes 1,177944
23/Ago/2010 Interes 1,186033
22/Nov/2010 Interes 1,236336
22/Feb/2011 Interes 1,288256
23/May/2011 Interes 0,000000
22/Ago/2011 Interes 0,000000
Tienes que ir directamente a la página del emisor, http://www.edt-sg.com/intranet/fondos/FCV10/EFCV10B02110222.pdf y ahí verás los pagos pendientes por insuficiencia de fondos
Gracias por la info.
SL2
Pues digo yo, que la primera regla de oro en este mundillo de preferentes y demás zarandajas será ser muy fino y tener cuidado donde meter la pasta, no sea te quedes sin intereses, con cara de palurdo, y con unas perpetuas que no las quieran ni los perros.
Método, disciplina y tiempo
Siempre pense que las cedulas hipotecarias eran incluso mas seguras que los bonos pues respondia el emisor (banco) y los titulos hipotecarios,puedes poner alguna pagina donde lo explique Gracias
Un saludo.
Este Fondo de Titularización tiene bonos de varias series (A1, A2, A3, B, C, D y E), de mayor a menor riesgo y cada serie tiene su ISIN y rating. Quizás los de la serie A1, puede ser "muy buenos" desde el punto de vista del riesgo, pero la serie E son bonos basura.
No conozco ninguna página dónde explique estos temas, más allá de la página de la CNMV que es muy básica http://www.finanzasparatodos.es/es/productosyservicios/productosinversionrentafija/rentafijaprivada.html
Desconozco si una "cedula hipotecaria" es lo mismo que una "titulización hipotecaria", igual estamos hablando de cosas diferentes.
Lo que siempre hay que leer es el folleto de emisión, y en concreto, en el de los bonos que estamos tratando, en la página http://www.edt-sg.com/intranet/fondos/fol/EFCV10.pdf puedes leer este folleto, y se indica claramente en su página 8 (página 15 del documento pdf):
Los titulares de los Bonos emitidos con cargo al Fondo correrán con el riesgo de impago de los Préstamos Hipotecarios agrupados en el mismo mediante la emisión de los Certificados de Transmisión de Hipoteca.
BANCAJA, como Entidad Cedente, no asume responsabilidad alguna por el impago de los Deudores, ya sea del principal, de los intereses o de cualquier otra cantidad que los mismos pudieran adeudar en virtud de los Préstamos Hipotecarios
Efectivamente las cedulas hipotecarias y la titulizaciones no son lo mismo.
Las cédulas hipotecarias están espaldadas por toda la cartera de prestamos hipotecaros de la entidad financiera que las emite.
Por contra, de las titulizaciones solo responden las hipotecas que forman parte de ella y no la entidad financiera, de hecho, se configura como un patrimonio separado de la entidad por lo que el riesgo es mayor.
Saludos