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No me cuadran M2 en obra nueva

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No me cuadran M2 en obra nueva
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No me cuadran M2 en obra nueva

Buenos días.

Hemos echo reserva de una vivienda unifamiliar en la provincia de BCN. La entrega de llaves será más o menos en un mes y ahora nos hemos dado cuenta que es posible que los M2 de nuestra vivienda, sobretodo la parte del jardín, no concuerde con los planos y lo que dice el registro.
El tema esq la casa no es recta al 100% y es difícil calcular los M2 por nosotros mismos.

He leído que existe un documento, el certificado de superficie, que te hace un arquitecto y que tiene validez legal para reclamar si los M2 no concuerdan con lo acordado.

Alguien se ha encontrado con una situación similar? Que solución te pueden dar? Ya que la obra está realmente acabada y dudo que ahora puedan mover muros .
Y que precio puede tener pedir ese tipo de documento?

Muchas gracias

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