#1
Operación en stand by tras firma de FEIN
Buenas tardes,
Me gustaría recibir algo de luz sobre mi situación, que paso a explicar:
Tengo una hipotéca firmada, con antiguedad de 1 año y 2 meses, a tipo variable.
Con el seísmo en el euribor, decidí explorar opciones para subrogar esta hipotéca en otras entidades, además, también quería ampliar el capital financiado, ya que en este año reformé la vivienda y su valor se incrementó.
Allá por inicios de verano comencé a hacer llamadas a otras entidades, y finalmente encontré una que me ofreció lo que buscaba. Se realizó una tasación, para comprobar que tanto la subrogación de la hipoteca por el capital pendiente, como la ampliación de capital hipotecado, eran viables.
Tras pasar por el departamento de riesgos, y demás trámites, todo en orden.
Me envían la FEIN, donde figura únicamente la subrogación (no la ampliación), la cual firmo.
Acto seguido solicito a mi actual banco un certificado de deuda, y se lo envío al nuevo banco, quien me dice que ya solo falta que la gestoría envíe la documentación al notario que yo les he proporcionado, y una vez me confirmen esto, ya puedo solicitar cita con el Notario para continuar.
En este último paso llevamos varados 2 meses. Pasado el primer mes, me notificaron que debido al tiempo transcurrido hubo que cambiar los precios y subieron el tipo de interés un 0.05% (por suerte no muy grave). Por supuesto en ese tiempo estuve cada semana en varias ocasiones preguntando por la situación, siempre recibiendo largas. Y veo que este mes vamos por el mismo camino.
Entonces mi pregunta es, esto que obviamente no es lo normal, es legal? pueden tenerme así eternamente una vez firmada la FEIN? sé que los precios pueden cambiar, porque en el primer párrafo de la FEIN indica que ante algunos supuestos puede requerir modificaciones, pero el retraso es claramente intencionado, y no veo una solución.
Alguien ha tenido un caso similar?
Gracias
Un saludo
Me gustaría recibir algo de luz sobre mi situación, que paso a explicar:
Tengo una hipotéca firmada, con antiguedad de 1 año y 2 meses, a tipo variable.
Con el seísmo en el euribor, decidí explorar opciones para subrogar esta hipotéca en otras entidades, además, también quería ampliar el capital financiado, ya que en este año reformé la vivienda y su valor se incrementó.
Allá por inicios de verano comencé a hacer llamadas a otras entidades, y finalmente encontré una que me ofreció lo que buscaba. Se realizó una tasación, para comprobar que tanto la subrogación de la hipoteca por el capital pendiente, como la ampliación de capital hipotecado, eran viables.
Tras pasar por el departamento de riesgos, y demás trámites, todo en orden.
Me envían la FEIN, donde figura únicamente la subrogación (no la ampliación), la cual firmo.
Acto seguido solicito a mi actual banco un certificado de deuda, y se lo envío al nuevo banco, quien me dice que ya solo falta que la gestoría envíe la documentación al notario que yo les he proporcionado, y una vez me confirmen esto, ya puedo solicitar cita con el Notario para continuar.
En este último paso llevamos varados 2 meses. Pasado el primer mes, me notificaron que debido al tiempo transcurrido hubo que cambiar los precios y subieron el tipo de interés un 0.05% (por suerte no muy grave). Por supuesto en ese tiempo estuve cada semana en varias ocasiones preguntando por la situación, siempre recibiendo largas. Y veo que este mes vamos por el mismo camino.
Entonces mi pregunta es, esto que obviamente no es lo normal, es legal? pueden tenerme así eternamente una vez firmada la FEIN? sé que los precios pueden cambiar, porque en el primer párrafo de la FEIN indica que ante algunos supuestos puede requerir modificaciones, pero el retraso es claramente intencionado, y no veo una solución.
Alguien ha tenido un caso similar?
Gracias
Un saludo