Mejor banco para cuenta Com Propietarios? - Comunidad de propietarios

Hola,
Sabéis de algún estudio reciente sobre cual es la mejor entidad en la que tener la cuenta de una comunidad de propietarios?

Somos un bloque muy pequeño (9 vecinos) por lo que nos lo administramos nosotros mismos (rotando la presidencia cada año). Ahora me ha tocado a mi y al ir a revisar los costes de la cuenta que tenemos ahora (en BBVA) he alucinado bastante. 

Coste de administración trimestral
- 0.6€ por apunte
- 24€/trimestre por mantenimiento
- 30€/mes por el servicio banca online

A mi me parece una brutalidad, especialmente lo de la banca online, pero al no tengo marco de referencia para este tipo de cuentas, os agradecería vuestra valoración.

Un saludo,
J

El sabadell en una que llevo yo cobra mucho menos. Sobre todo  el tema de la banca online es el que os sangra. En Santander, sin vinculación= seguros, son 30 €/mes, 15€ con vinculación.
Aquí, Galicia, los que mejor están yendo en comisiones son Abanca y Sabadell. Por preguntar no pierdes nada.

Saludos

Me uno a la cuestión.
Nosotros estamos en el sabadell y también nos sangran.


Saludos!


Pd y offtopic:
me ha entrado curiosidad (nosotros somos pocos también) por eso de administrase uno mismo, no hay que hacer cosas de manera oficial? Transcribir juntas libro de actas, etc

Sí, sí, todo lo hacemos oficial.
Libro de actas, cuenta mancomunada, contabilidad, reuniones regulares, ....

Sólo nos ahorramos el coste de tener un administrador externo. En nuestro caso es viable pq tenemos muy pocas cosas, y somos un bloque pequeño. Pero a poco que la foto fuese más compleja, lo habríamos dejado en manos de un administrador profesional sin dudarlo.

Podrías informarme (web o lugar) de como aprender a hacerlo todo oficial, es decir, cómo se hacen las cosas sin administración. 

Y Perdón de nuevo por el offtopic. Pero me parece interesantísimo, porque nosotros somos solo 9 casas

La verdad es que no es muy complicado. Aquí puedes encontrar la info. Fíjate que hay dos pasos diferentes: Constituir la propiedad, y gestionar la propiedad.

En mi opinión, gestionarla de modo interno es una opción a contemplar si y sólo si sois pocos vecinos, y no hay nadie problemático (morosos, vecinos con demasiado tiempo libre como para buscar/pedir tonterías, vecinos que no quieran ejercer de presiden@ cuando les toque el turno, ..). Si sospechas que puedes estar en algunos de esos escenarios, mi sugerencia es que tires de un administrador profesional sin pensártelo.

Nosotros nos lo autogestionamos pq cumplimos con esas dos condiciones.

Importante: dejad claro desde el principio que es un cargo no remunerado. Si no os podéis meter en otro jardín importante (info aquí)
 
Por si te vale, te paso un par de cosas que tenemos, y que nos permite minimizar las reuniones y maximizar la comunicación.

1. Tener un repositorio en la nube (OneDrive o GoogleDrive), administrado únicamente por el presidente de turno, en el que se comparte la info relevante: contabilidad actualizada, presupuestos, ....

2. Tener un grupo de whatsapp en el que el presidente informa cuando hay cosas relevantes ("se ha arreglado xyz .... , el dia xx se cortará el agua durante ...). Importante: Tener la opción "sólo el administrador puede enviar mensajes" activada (para evitar que el whatsapp se convierta en un chat comunitario), y tener una autorización por escrito de cada uno de los miembros del grupo que autoriza a que se le añada al grupo (te ahorras posibles demandas futuras por GDPR)

Si hay buen rollo entre vosotros, el tema es fácil. Si no, ... administrador profesional.

Un saludo,
J

A mi también me parece interesante, pero me acabo de quedar flipado, yo tengo un piso en un edificio de tres plantas, donde vive mi hermana y el otro es propiedad de mis padres ( de momento  ) yo tengo el mío alquilado desde hace poco, y nunca hemos tenido problemas, pero yo siempre he pensado que sería mejor establecer una comunidad de propietarios para que todos tuviésemos las cosas claras, y sobre todo por mi hermana que es la que vive allí y si ocurre algo no tuviese que pedir nada como favor, si no que fuese así por "decreto".
Mi hermana y yo en su día abrimos una cuenta juntos donde ingresamos 50 euros mensuales para obras que sean necesarias en zonas comunes ( excluimos a mis padres porque ya bastante han hecho dándonos los pisos ), o para cualquier contingencia.
Entiendo por vuestros comentarios que si se crea una comunidad de propietarios hay que abrir una cuenta a su nombre, y con los costes que estáis poniendo los 50 euros se los comería el banco!!!

Te agradezco muy mucho tu excelente respuesta…. Lo estudiaré bien.

Un saludo!