Parcela dentro de la propiedad sin registrar

Hola,  estoy por comprar una vivienda unifamiliar que dentro de su terreno tiene una parcela que no está registrada, si aparece identificada en el Catastro. ¿ Con que aparezca en el contrato de compraventa es suficiente para que sea de mi propiedad? o es necesario que los actuales propietarios registren dicha parcela?. Gracias