Hipoteca autopromoción entre varias personas

Buenos días.

Vamos a construir varias viviendas entre varias partes, con un proyecto conjunto ya que la normativa no deja separar previamente.
Hemos estado preguntado y la hipoteca al ser un proyecto solo habría que pedirla entre todas las partes. Mi pregunta es si entonces el proyecto tiene que ser igual, es decir misma cantidad de dinero para todos por lo que que calidades y distribución de las viviendas debería ser iguales, o si por el contrario cada parte puede elegir unas calidades diferentes por lo que el precio final de cada vivienda será diferente.

Gracias