Tasación parcial de la propiedad

Hola a todxs, 

Estamos en proceso de comprar una propiedad de 159m2 de suferficie, en terreno urbano, con una vivienda construida de 83m2 que necesita reformas.

El informe de tasación que nos han dado está muy por debajo de lo esperado (la compramos por 70mil y nos han dado un valor de 62mil) y según nos ha comentado el tasador es porque el banco le ha pedido que solo tasaran la vivienda, sin tener en cuenta el resto de la superficie. Es eso posible??? como van a tasar solo una parte de lo que compramos?? Podemos reclamar y exigir una nueva tasación, que tenga en cuenta toda la superficie??

Muchas gracias de antemano por las respuestas!!