Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ese no entiende nada... ni de rentabilidades, ni de calcular cuotas de hipotecas, jajajaja... y me pone un recorte de periodico, jajajajajajaja... por no entender no entiende ni de la vida.

Yo compré en el 1999 justo antes de la burbuja, y compre un piso pequeño porque de aquella era joven y tenia trabajo por contratos. Y mi idea era pagarlo cuanto antes, porque si no la liaba. A toro pasado, en el trabajo me fue bien y podría haber comprado lo que hubiera querido, que lo hubiera podido pagar sin problemas... a toro pasado.

 De aquella, gente de mi edad, pillaron pisos de incluso el doble que yo. A algunos les salío bien. A otros... en fin...

Los aigas como el viejo son especialistas en resaltar a toro pasado lo que se podría haber hecho, pero cuando hablan de presente o futuro no dan una.

El Sr Aiga, ha predicho que los pisos van a subir mucho más. 

Seguramente en poco tiempo,  borrará los comentarios por vergüenza...

Si no al tiempo

Gracias,

Yo no uso de eso, ni usaré...

https://www.bankinter.com/blog/finanzas-personales/rentabilidad-alquiler-vivienda-espana-ciudades

A la rentabilidad hay que sumarle las plusvalias

 Vuelvo a repetir:
 No se me ocurriria ahora invertir en bonos italianos ni en pisos para alquilar. Nada que en Madrid valga mas de 200K.
Pero si no tuviese piso para vivir, entre alquilar por 650 el  de 200K o comprarlo no tengo ninguna duda. COMPRO SI PUEDO

Los iluminados dicen que arriba digo que los pisos van a subir mucho mas.

Ese  COMPRO SI PUEDO, se parece al mantra de 2008.

"Compra que se acaban y después costarán más "
Saluditos

Es que si compras para alquilar yo personalmente busco que el alquiler pague la vivienda en 10 años.
Dependiendo de zona se puede llegar a 15, más de 20 es una locura.
Para vivir es otra cosa, ahí entran factores emocionales, o simplemente me siento más seguro con un patrimonio potente por si vienen malas.

En madrid es imposible.
Un piso de 100000 se alquila por 500 y serían 15 años.
Un piso de 300000 se alquila por 1000 y serían 25 años.
Un piso de 1000000 se alquila por 3000 y serían cerca de 30 años.
Al margen la revalorización del piso

Eso es.
En Madrid capital no es rentable, en periferia si. 
Si compras 5 pisos en Parla, o similar, de 100000 los alquilas por 700 cada uno y un piso de 400000 lo alquilas en 1500.

Ocurre, que en un foro binario, donde la vivienda es lo más cool o un desastre, no se entiende que en la vivienda, como en bolsa hay momentos de entrada y salida. Tampoco se entiende  que si ahora el bce sube tipos y busca recesión meta 50000 en fondos del sp500 y en 2 años compre vivienda en Madrid con lo ganado en bolsa .
Pero el foro empezó en 2019 y han pasado 2 años de pandemia y una crisis energética sin precedentes... El que inició el foro es imposible que lo supiera. Resultados: el precio de la vivienda se descojona. 

No se si tu ultima frase es sarcasmo o dices que el precio se va a ir a la mierda.

Creo que dice que el precio sigue fuerte.