Subrogación de hipoteca

Buenas tardes,estoy viviendo actualmente en un piso en alquiler con opcion a compra,el cual lo vendian por 90000€,la cuestión es que al finalizar la opción se quedara un importe de 67000€ que es aproximadamente lo que se debera de hipoteca,lo que me pregunto es si el itp se calcula sobre los 67000 o los 90000,el piso esta en Castellón y me interesa la subrogación ya que tienen un diferencial de 0,35.
Saludos y gracias.