Alquilar pisos no escriturados.

Hola,

Estoy buscando piso, y he encontrado con un duplex que tiene la parte de arriba no escriturada. Mi duda es, ¿es legal?, ¿qué consecuencias puede traerme si lo alquilara?, ¿podría dar de alta luz, gas, etc?, ¿me traería problemas legales-administrativos-económicos o de cualquier tipo?.

Estoy un poco perdida con este tema, y agradecería mucho si alguien me puede ayudar.

Saludos.