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Atencion inversores y promotores operacion directa con la propiedad
Abstenerse agencias inmobiliarias convencionales. No se atienden intermediarios que busquen comisión sobre venta tradicional.
Se transmite activo inmobiliario comercial enfocado a negocio de explotación turística en Corralejo. Dos villas pareadas con estructura ejecutada al 60%, cerramientos finalizados y fachada lateral pintada.
CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO:
- Ubicación: Calle Chorlitejo 16, Corralejo.
- Licencia Turística: Concedida y aprobada (sin riesgo administrativo).
- Distribución por unidad: 300 m² de parcela, villa de 3 habitaciones, 3 baños, piscina climatizada, 120 m² útiles (200 m² con porche bajo cubierta y balcones).
- Ampliación latente: Proyecto adaptado para ejecutar ático de 90 m² más dos terrazas (hasta 140 m² en planta superior) mediante excavación previa de foso a 3 metros ya realizada. Pendiente de pago de plusvalía municipal.
ESTRUCTURA DE LA OPERACIÓN (SÓLO PROPUESTAS FINANCIERAS/CORPORATIVAS):
Se busca inversor, constructor o promotor para salida del proyecto bajo las siguientes modalidades directas:
Se busca inversor, constructor o promotor para salida del proyecto bajo las siguientes modalidades directas:
- Permuta inmobiliaria: Abiertos a intercambio por activos ya terminados y en rentabilidad (locales comerciales, naves o producto residencial terminado).
- Operación Societaria: Aportación del activo a Sociedad Limitada (S.L.) para desarrollo conjunto o salida diferida.
- Documemtacion tecnica, planos y copia de licencia turistica disponible, tras acreditacion de perfil inversor directo.
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