Venta 2ª vivienda y reinversión en vivienda habitual

Buenas tardes, 

Agradeceré me aclaréis la siguiente duda:

Compramos la primera vivienda habitual en 1997. En 2007 compramos otra vivienda que pasó a ser nuestra vivienda habitual y nos trasladamos a ella en 2010. En 2023 vendimos la 1ª, con una ganancia de unos 40.000€, destinando parte del importe de la venta a la amortización de la hipoteca de nuestra actual vivienda habitual. ¿Cómo debemos incluirlo en el IRPF? ¿podemos desgravar la parte destinada a la amortización de la hipoteca? ¿hay importes mínimos? En caso de no poder desgravar, ¿cuál sería el importe aproximado a pagar? Gracias.

Si en el momento de vender la primera vivienda como dices ya no era tu vivienda habitual, no puedes deducirte nada en la declaración de la renta.
Si la ganancia ha sido de 40.000 € tendrás que pagar en la pròxima declaración el 19 % sobre los primeros 6.000 € y el 21 % sobre los 34.000 € restantes.
Es indiferente en que hayas utilizado el dinero, ha efectos del IRPF. 
Saludos.   

Perfecto… Gracias