Compra de garajes de sociedad a particular

Buenos días! Espero puedan ayudarme con esta duda, 
Voy a comprar 2 plazas de garaje a una empresa, estas plazas de garaje son de segunda transmisión, ya que esta empresa las compró hace unos años directamente al promotor. La pregunta es tengo que pagar IVA o impuesto de transmisiones? 
Yo soy un particular y la empresa que vende su actividad es distinta a la inmobiliaria, 
La comunidad autónoma es Andalucia
Muchas gracias de antemano.

ITP, 7%. El comprador liquida el impuesto.
Salvo mejor opinión. 

Muchas gracias Rucko. El gestor de la sociedad me dijo que al ser un bien que vende la empresa, me tenían que hacer una factura con el precio de los garajes más el 21% de iva, no me cuadraba mucho la versión por eso he pedido ayuda por aquí! 

¿No te estará engañando el gestor? No creo que lo suyo sea ignorancia, dado que este asunto es el abc de las operaciones inmobiliarias.

Muchas gracias Juan Lackland,