Inversiones y mejoras en inmueble
Buenas,
La cuestión es la siguiente, en 2007 compre un local por un importe de 60.000 con la finalidad de iniciar un negocio. En principio los impuestos pagados se suman al valor de adquisición pero ¿y las reformas? El local se reformó poniendo cristaleras de seguridad y una reja-ballesta exterior mediante una empresa por valor de 12.000 euros (iva incluido). Mientras que el interior también se reformó, lavabo y paredes nuevas, pero lo reformamos nosotros mismos, sin ser todavía empresa. En este caso, ¿se considera inversión y mejora la ventana-reja? ¿de ser así se suma también al valor de adquisición o en que casilla del programa padre debe reflejarse? y ¿la otra duda sería la reforma echa por nosotros se puede añadir (materiales básicamente)?
La venta fue en 2009 por un importe de 110.000 euros sin llegar a iniciarse ninguna actividad. A efectos fiscales la ganancia sería de unos 42.000 euros, pero claro ha habido unas reformas de cerca de 15.000 euros.
Gracias y saludos,
Javier,