Herencia a un sobrino en Asturias

Buenos días. Con el reciente revuelo aireado acerca del excesivo porcentaje por el impuesto de sucesiones en Asturias, agradecería que me arrojarais algo de luz en mi caso personal.
Mi tía no tiene herederos directos, y me ha puesto como heredero universal de sus bienes. Concretamente un piso en Gijón. El caso es que me preocupa bastante el poder hacer frente al coste que supone dicha herencia, visto lo que está ocurriendo en el Principado con estos temas, pero desconozco de qué cantidades estaríamos hablando, y de ahí mi inquietud.

Desconozco el valor catastral, pero se le podría poner un valor en el mercado próximo a 150000 euros.

Teniendo en cuenta mi posición en el rango de sucesiones como sobrino sobre qué cantidad estaríamos hablando de hacer frente llegado el momento????

Sería mejor una donación en vida??? O una venta anticipada????

Gracias por anticipado.