España
Hola amigos, en el caso de una vivienda que se compra y vende en menos de 1 año como tributaria, en la parte general o en la especial y a que tipo de gravamen. La vivienda se compro en noviembre de 2008 y tenemos prevista venderla antes de final de 2009. ¿como tributaria?
gracias
Ya no se distingue el período de generación de las ganancias y de las pérdidas. Ahora lo que se distingue es si proceden de una venta, que van a la base del ahorro, que tributa a un tipo fijo del 18% (aunque cambiará para el año que viene), o si no proceden de una venta (sorteos, premios, subvenciones, siniestros...), que van a la base general, que tributa a tarifa.
En el caso de compra y venta de inmuebles, en principio, como toda venta de un elemento patrimonial, hay que incluir la ganancia o la pérdida en la base del ahorro. Pero si haces esto de una forma habitual, la Administración podría interpretar que estás realizando una actividad económica.
Saludos.
Muchas gracias al.rodrigo por tus dos respuestas en los foros generales e hipotecarios