Legal: Inscripción registro propiedad inmueble heredado.

Saludos!

Varios inmuebles: una vivienda, un solar y dos parcelas rústicas han sido heredadas de forma indivisa de la siguiente forma:

• La mitad para un hermano del causante (el causante no tenía ascendientes ni descendientes ni cónyuge) (50,00%)
  
• Un sexto para cada uno de los hijos de otro hermano del causante también fallecido (16,67%)
  

Para inscribirlo en el Registro de la Propiedad: ¿cómo se pagan las tasas: cada heredero por su porcentaje o se paga por cada inscripción o algo mixto (una tasa fija y otra variable según el porcentaje heredado?

Hola Buso, yo te puedo comentar como fue en mi caso en el registro de Barcelona. Somos tres hermanos y nosotros pagamos por cada registro una factura común. Llevábamos a cada registro toda la documentación y hacíamos un único encargo. Después con la factura puedes dividir por las partes de cada uno. Espero haberme explicaxo bien.

Es decir, la cantidad que se paga por inscribir el inmueble es independiente del número de propietarios y luego, los propietarios os compartisteis el gasto (en vuestro caso, supongo que cada uno es propietario del 33,33% del inmueble).

Mi caso es hipotético. Es que dudo si un inmueble que sea heredado por una sola persona soporta los mismos gastos de inscripción que un inmueble heredado por varios.

Gracias.

Hola Buso, he recuperado una factura del registro de la propiedad de una inscripción con tres herederos. En este caso nos cobran por la presentación un concepto de 6euros , por la herencia TRES conceptos "herencia", un concepto de cancelación nota, uno de "notes afecció", otro de cancelación nota y el último por nota simple informativa que es la que va grapada en la aceptación de herencia.
En nuestro caso llevávamos una sola aceptación de herencia, vamos un único documento y un único pedido. Si lo hubiésemos hecho por separado nos habrían cobrado por triplicado la presentación, notas , afección, y la informativa, que tampoco es mucho.
Un saludo.

Es decir, hay 6 conceptos:

• Presentación de la solicitud
  
• Herencia (es decir, el inmueble)
  
• Cancelación de una nota
  
• Notas de garantía de legítima (En cat. afecció referido al Derecho siginifica garantía)
  
• Cancelación de otra nota
  
• Nota simple informativa
  

Si lo hubieseis hecho por separado, os habrían cobrado a cada uno, es decir, tres veces, las tasas de

• Presentación
  
• Nota de garantía de la legítima
  
• Nota informativa
  

Es decir, que le concepto fundamenta, la inscripción del bien solo se cobra una vez. En cambio, como el lógico, si varias personas piden por separada el trámite se les cobran las tasas del trámite.

Exacto , si es así.