Documentación para vender vivienda

Buenas tardes, estoy en proceso de venta de un piso y entre otras cosas el comprador me ha solicitado la nota simple de la misma y la escritura de cancelación de la hipoteca que grava dicha finca (está cancelada económicamente pero aún no está levantada en el Registro), pero también me ha solicitado una fotocopia de la escritura de compraventa, ¿para qué le es necesaria la escritura? Me he figurado que para comprobar que es "auténtica" y el piso figura a mi nombre, ¿pero con la nota simple no es suficiente? ¿No figuran los mismos datos que en la nota simple? ¿Hay que entregarla obligatoriamente?

Un saludo y gracias

Bajo mi punto de vista, no es obligatorio. En la nota simple del Registro de la Propiedad, ya especifica quién o quiénes son los propietarios y si existe alguna carga.

Saludos.