#1
Reinversion en vivienda
¿Como hay que argumentar que la reinversión en vivienda habitual en el caso de una compra antes de la venta está incluida en el préstamo pedido para la compra de la segunda?
Un saludo
#2
Re: Reinversion en vivienda
Cuando aduieres una segunda vivienda habitual , sin haber vendido aun la primera , tendras que haber constituido una hipoteca, por dicha vivienda.
Cuando vendas la primera vivienda habitual , el NETO obtenido de la venta ( Valor de venta menos cancelacion de posible hipoteca aun pendiente), se ha de reinvertir en su totalidad en la adquisicion de la segunda vivienda. La justificacion es bien sencilla , este NETO ha de saldar en su importe la hipoteca constituida para esta segunda vivienda.
Con este metodo la plusvalia de la venta de esta primera vivienda quedara exenta , si no se cancela de hipoteca la totalidad del NETO de la venta , la plusvalia sera exenta en el porcentaje que el NETO se reinvierta.
Saludos
#3
Re: Reinversion en vivienda
Gracias por contestar.
Te queria preguntar también:
¿El plazo de doa años para reinvertir en las ventas de 2006,2007 y 2008 se amplia hasta el 2010?
¿Se entiende por reinvertido en los dos años las cuotas la hipoteca de la nueva casa?
Muchas gracias y un saludo